长期项目投资决策步骤（投资项目与投资决策）

很多投拓小伙伴，总是很忙没有时间系统总结自己知识体系，以下是我的笔记，接下来一段时间将是这方面的内容，希望对大家有所帮助。

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投资

（一）投资的本质

投资是指经济主体为未来获得收益而现时投入生产要素，已形成资产的一种经济活动。

可行性研究和项目评估中是直接投资或者说是实际投资，即投资项目。

（二）投资的作用

1/从宏观的角度看，投资有两个方面的作用

（1）投资增加，会相应扩大内需，从而增加社会总需求水平，投资较少，内需相应地减少，从而减少社会总需求水平。从短期来看，产出和就业水平的变化取决于投资水平，投资增加，会增加社会的产出水平，同时提供更多的就业机会。

（2）通过投资能够增加社会的资本积累，提高潜在的生产能力，从而促进长期的经济增长。

2/从微观的角度看，投资有三个方面的作用

（1）增强投资者的经济技术实力。投资者通过投资项目的实施，提高了获得收益能力，同时也增强了抵御风险的能力。

（2）提高投资者创新的能力。投资者通过自主研发或购买知识产权并实施投资项目，实现科技成果的商品化和产业化。

（3）增加投资者的市场竞争能力。投资者通过实施项目，扩大生产规模，达到规模经济，增强市场竞争能力。

（三）投资的决定因素

投资的决定因素主要有收益/成本和经济发展预期等。

1/收益因素

投资者都要追求收益的增加，投资活动有助于投资者生产和销售更多产品，从而增加收益。

2/成本因素

投资成本包括资本品的价格/借款利息和投资者为其收入缴纳的税金。

资本品价格是指投资者购买土地/设备/建造建筑物所支出的费用，是投资成本的主要部分。

3/经济发展预期因素

投资是为了在未来一定时期取得预期收益，因此对未来经济发展的预期显得非常重要。

综上所述，投资决策取决于对一是新投资生产出的产品需求状况，二是影响投资成本的利率和税收，三是企业对未来经济状况的预期。

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投资项目

（一）投资项目的界定

按照世界银行的解释，投资项目是在规定的期限内，为了完成一项（或一组）开发目标而规划的投资/政策/机构以及其他方面的综合体。

投资项目一般包括以下几个因素：

（1）具有能用于土建工程和（或）及其设备/安装等投资的资金。

（2）具备提供关于工程设计/技术方案/实施施工监督/改进操作和维修等业务的能力。

（3）拥有一个集中统一原则组织起来的，能协调各方面关系，促进各类要素合理配置的机构。

（4）改进与项目相关的价格/补贴/税收和回收成本等方面的政策，提高项目自身的经济 效益。

（5）拟定明确的项目目标及具体实施计划。

（二）投资项目的类型

根据不同分类标准，投资项目可划分为不同的类型。

1.按照目标不同，可划分为经营性项目和非经营性项目。

2.按照内容不同，可划分为工业投资项目和非工业投资项目。

3.按照投资来源不同，可划分为政府投资项目和企业投资项目。

4.按照产品（或服务）属性不同，可划分为公共项目和非公共项目。

5.按照项目与企业原有资产的关系，可划分为新建项目和改扩建项目。

6.按照项目的投资主体不同，可划分为国内投资项目和外商投资项目。

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投资决策

（一）投资决策的含义

投资决策是根据预期的投资目标，拟定若干个有价值的投资方案，并用科学的方法或工具对方案进行分析/比较和遴选，以确定最佳实施方案的过程。

（二）投资决策的程序

投资决策的一般程序为：

1.调查研究，搜集信息并提出问题，在此基础上确定预期目标。

2.根据宏观环境和现有条件制定若干个有价值的方案。

3.对拟定方案进行分析/比较/遴选出最满意实施方案。

4.确定实施计划，提出合理化建议。

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