泰州即将新建的商业中心（唏嘘泰州两大摆烂）

作为泰州的“流量密码”，青年路不但吸引了众多品牌房企，争相拿地入驻，开启“神仙打架”模式，并且各大商业体的“内卷”也从未停息。其中，万达广场、111广场、太阳广场因相近的地理位置，竞争尤为激烈。然而，在时代潮流的影响下，111广场与太阳广场逐步走向没落，内部大面积撤店，人气一落千丈，不少网友吐槽：糟蹋了这么好的地段......近来，有关111广场即将升级改造、重新招商的消息传出，有粉丝希望我能实地看看，这两个占据黄金地段的商业体究竟如何？这不，今天我就带大家一起来“研究”！

1、实探111广场现状，大面积撤店关门，但内部环境较为干净，体验相对较好！

111生活广场位于青年南路111号，建筑面积约7万平方米，拥有7层垂直空间，分为地上5层商业，地下两层停车场。

当我来到商场门口，但外立面看来，还是比较有排面的。

在正门旁边，还设有一处篮球场。说实话，这还真是不多见......

近日，随着多地防控措施的加重，泰州虽然并未发现一例，但111广场已经布置了安全的防控，测体温、行程码、口罩，少一个都不让进。不得不说，单轮防控这方面，安保人员确实做得不错。

进入商场内部，放眼望去四处无人，就一家华为店铺正在营业，其他店铺不是正在升级，就是围挡了起来。

乘坐电梯来到二楼，就只剩下几个兴趣培训班还在营业；

三楼虽有一处儿童乐园，但内部空无一人，同样是大面积的闭店；

四楼仅剩银河欢乐谷城还在营业，下午4、5点时人气并不高，但在周末以及休息时间，算是撑起了111广场最后的流量了。

五楼则更为凄惨，一眼望去全部关店，甚至部分地方连灯都没有开。

整体看下来，商场人气虽然不高，但是地面干净明亮，并且空调一直开着，体验感还是十分不错的。

2、已与头部央企完成商务洽谈，有望今年改造升级和重新招商！

2018年11月1日，111广场正式开业。据了解，该商场集餐饮、超市、健身、影院、儿童娱乐与早教培训等多种生活娱乐休闲设施于一体，并引进60多个品牌项目。商场开业现场，人山人海但开业不到一年的时间，商场人气便开始走下坡路。

2019年12月2日，泰州市公共资源交易平台发布，111生活广场委托经营管理项目招标公告，进行委托经营管理。

投标人必须是国内外大型商业连锁集团公司，注册资金1000万元以上。该投标人主体在全国范围内运营管理且已开业的商业实体数量不少于10个，其中3个面积不低于5万方，但最终并没有招商成功。

此前，集团发言人表示：“目前我们正在跟央企头部企业合作，双方已经完成商务洽谈。等对方走完决策程序，将对广场进行升级改造和招商。”

截图来源：泰州12345

可以得到的消息是，合作方大概率为头部企业，预计今年将进行升级和招商。

如今，111广场即将重启基本是板上钉钉的事情，届时，万达或将迎来新的挑战“对手”，对于区域而言也是一大利好消息。

3、太阳广场内部环境较差，乱停乱放、电梯停用，管理不尽如人意！

太阳广场位于青年南路288号，与111广场仅一路之隔。

当我来到广场门口，外立面给我的第一印象就是“老、破”，并且仅在正门门口划有露天停车场。

我虽然做好了一定的心理准备，但进入广场之后，依旧被内部的“惨状”所震惊。首先广场内部除了部分店铺的灯光亮着外，并没有任何其他的照明光源，纯靠阳光。从西门看进去，基本是两眼一抹黑。

其次，内部环境较差。地面极为脏乱、角落里还有黄沙水泥、扶手电梯下的垃圾桶、墙面上的小广告、乱停乱放的电瓶车、三轮，甚至让我怀疑是不是进错的地方。由于此可见，平时并没有任何人管理。

不仅如此，扶手电梯全部无法使用，想去二楼只能靠爬楼梯。

此外，广场内部的店铺几乎全部倒闭，而为数不多正在营业的主要是外卖店。

广场周边的日料店、酒店、教育机构倒是不少，但滑稽的是下面的位置定位竟显示万达店......

整体逛了一圈下来，给我的感受就是脏乱差，环境甚至不如泰州部分露天的商业步行街。目前，也暂时没有相关与之重建的消息传出，未来很有可能继续“占着鸡窝不下蛋”，白白浪费了较好的资源。

写在最后：

总的来说，111广场与太阳广场位于市中心商圈，地理位置相对较好，周边车水马龙，人流量密集。但令人唏嘘的是，内部大面积撤店，为数不多仍在支撑的门店人气惨淡，商场在自身的经营与管理方面存在一定的不足，最终沦落为万达的“背景板”。

此外，随着万象城2期的开业，对于万达广场、茂业天地的人流量也造成一定程度上的影响，而接下来还有金融广场·泰福里、奥体万达等多个商业项目将入驻，泰州整体的消费能力，是否能够支撑下去仍是一个问题。

在此情形之下，111广场与太阳广场若能对商场业态进行调整，形成自己的优势，与其他商业形成错位竞争，或将有一线生机。

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