深圳桃源居房价一览表（东城街道办事处新世纪星城海涛居值得买么）

新世纪星城海涛居

新世纪星城海涛居位于东城街道办事处石井内，建成于2014年，由东莞市新世纪房地产开发有限公司建造完成，东莞市新世界花园物业管理公司代为管理。

小区概况

小区整体已有6年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为25279元/平方米，比石井均价（2.70万/㎡）低约1694元，比东城街道办事处均价（2.22万/㎡）高约3040元。小区价格在石井商圈内相对较低。

近6个月以来，新世纪星城海涛居成交量在石井排名第92。

推荐户型

小区户型丰富，从103㎡的3居~216㎡的5居应有尽有，小区总价在205万到600万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心嘉豪百货，步行仅需2115米即可到达。

嘉豪百货是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有东莞市妇女儿童医院（三级甲等医院）、东莞市妇幼保健院（三级甲等医院）、中山大学附属东华医院（三级甲等医院）、东莞市康复医院、广东省泗安医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新世纪星城海涛居，石井板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 东城碧桂园（建筑年代：2019；均价：27120.0元/㎡）
• 天骄御品（建筑年代：2015；均价：46598.4元/㎡）
• 新世纪星城海涛居（建筑年代：2014；均价：25289.3元/㎡）
• 新世纪星城美寓（建筑年代：2013；均价：15366.8元/㎡）
• 新世纪星城三期（建筑年代：2012；均价：26344.1元/㎡）

以上即为幸福里对新世纪星城海涛居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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