万达项目部（进度实拍万达）

回看2019郑州商业画卷，永威首秀开启了视觉盛宴，瑞典蓝盒子演绎了流量为王。YoYo Park与瀚海海尚相继接手北区消费新需求，万锦盛华里、恒大经开广场、丹尼斯航海天地三家联手打破经开商业空白。建业凯旋广场为花园路商圈再添虎将，地王窝里颇显高端神秘的龙湖里也已揭开层层面纱。

2019，郑州新增商业体量达80万方左右，而2020，按原计划郑州新增商业体量预达100万方，其中不乏我们期待已久的重点项目。

郑州的王牌商圈大二七不但要迎来吸金高手新田360广场，还有两位大佬重磅回归，亚细亚之卓悦城，百盛之igo大乐城。

连霍北英才街片区将迎来吾悦广场，开元路片区的月湖广场已于1月开业。

高新区商业资源后生可畏，万达广场与新悦荟将强势来袭。

郑东新区的绿地新都会360广场三期已等待已久，中力国际购物中心也要改头换面。

在2019占据高光之位的常西湖，将由CCD中央商业大街来补足后劲，南龙湖在迎来锦艺城之后又拥有了一座华祥国贸。

但计划赶不上变化，一场突发的疫情为城市按下暂停键。综合考虑到工期、招商、以及消费力的复原时间，不知这些购物中心能否都如期开业？

No.1 二七商圈

近些年二七商圈可谓命运多舛，新旧商业交替之际，百废待兴。但老商圈的文化积淀举足轻重，更有大卫城一骑绝尘与人丹一同稳住了商圈的脸面。好在接下来，她们不用再孤军奋战。

新田360广场、卓悦城、igo大乐城将相继亮相二七商圈，正式参战。

新田360广场太康路店

十年前，新田360带着优衣库、H&M、UR等几大品牌在郑州传统百货当道的商业浪潮中杀出一条血路，开启一个新的“快时尚”时代，此后花园路商圈愈发瞩目。十年后，360广场再战二七商圈，打造时尚潮流购物中心，与东侧的大卫城优势互补，必将为老商圈注入新的活力。

卓悦城

亚细亚从辉煌到陨落，一步商业史承载了太多老郑州人的回忆。卓悦城由亚细亚原址改造而来，体量3万方。外立面预计保留亚细亚重要元素的同时全部换新，内部装饰与招商也重新出发。商场内部设计融合了声光电技术，打造动感时尚的潮玩食趣新领地。其地下与德化新街、地铁相连。

igo大乐城

无独有偶，曾在人民路叱咤风云的百盛也将以igo大乐城的新貌卷土重来。室内设计和外立面改造将更年轻化，设计了多首层，地下部分会和商圈的地下管廊连接。业态上将引入潮牌、快时尚，以及健身房、影院、拳击馆、城市蹦床等，打造青春时尚的娱乐购物中心。

No.2 大北区

一条英才街，串起了连霍北最热闹的生活区，一条开元路，地铁和商业价值赋能已现。宜居的大北区商业资源并不逊色，目前已有万达广场、万科广场和月湖广场。吾悦广场主体已成，未来还有锦艺、建业的商业项目蓄势待发。

吾悦广场

位于英才街与花园路交叉口的天地湾商业即将变身吾悦广场面世。10万方的吾悦广场规划为地上六层地下二层，亦是集购物、娱乐、餐饮、体验于一体的一站式购物中心，包含超市、影院、零售、亲子童乐等业态。

月湖广场

月湖广场位于惠济万达北侧，一路之隔。今年首开A区，体量8万方，采用“街区 MALL”的组合形式，打造品质时尚女性为主题的购物中心。进驻品牌包括轻奢时尚集合店，麦嘎KTV、新华书店，Hi-Yoboo儿童乐园、海底捞火锅、东府饭店、麦当劳、吉野家、豪享来等，已于1月开业。

图源官微

No.3 高新区

除北区之外，高新区的商业力近两年也是高歌猛进，令不少片区望尘莫及。从2017年至今，朗悦公园茂之家庭茂、儿童茂、潮流茂相继开业，担起了片区大半消费需求。2019年区域新增一家万科广场，2020年万达广场和新悦荟也快马加鞭正在路上。当然，高新区的商业能量不仅如此，未来保利、正弘的新商业同样值得期待。

新悦荟

位于红桦街与长椿路的新悦荟由曾经的谦祥万和城变身而来，可以称之为区域第一个真正意义上的ShoppingMall。商业临着地铁1号线河南工业大学站，体量9万方，地上四层、地下两层，共规划了150余品牌，预计包含目前还未进驻过高新区的零售快时尚品牌。此外项目还引入金逸IMAX影城、永辉Bravo超市、蹦床乐园等，吸金能力不容小觑。

万达广场

继中原万达、二七万达、惠济万达之后，郑州第四座万达广场落在了高新区，西三环与科学大道向西1.5公里左右。总体量10万方，规划为地上四层，地下二层，包含万达IMAX影城、大型连锁超市、国际快时尚、精品服饰、儿童主题街区、知名人气餐饮等。有万达加持，高新区的商业力跨入新篇章。

No.4 郑东新区

郑东新区的房价位于郑州制高点，而商业资源欲与之匹配还需奋起直追。从丹尼斯七天地到永威木色，从海汇中心到绿地天空之城，要么精致度不够，要么体量较小，就连360广场入了东区都打了折，一期体量不算小，店铺数却不到国贸店的一半。好在更大体量的后期商业即将补足。

绿地新都会·新田360广场

2018年新田360广场在东区的绿地新都会开门营业，13万方的体量先推出5万方，但似乎没能一举复制国贸店的神话，好在剩余8万方即将开业，可以补齐一期业态的不足。书店、影院将如约而至，零售、餐饮也会继续升级，打造东区轻奢潮流消费风向标。

中力国际购物中心

商业位于商都路与通泰路，临着建业五栋大楼和麦德龙，体量7万方，由之前的新家居建材商场改造而来。中力国际购物中心将打造集生活、购物、休闲娱乐、主题餐饮、观光文化于一体的多元化复合业态商业中心。据悉为了提升休闲娱乐体验，甚至在原有的商场上加盖了一层，专门留给电影院、文创区、屋顶花园、酒吧等。

永和龙子湖广场

项目位于平安大道博学路，临近地铁1号线龙子湖站。商业将集快时尚、运动、潮牌、文创等特色元素为一体，欲引进海底捞、H&M、优衣库、必胜客、麦当劳等品牌。

150米的黑色双塔早已完工，商业体气势磅礴，可以算是龙子湖的标志性建筑之一。可惜隔壁的局外太格茂都开业了一年有余，永和仍气定神闲地矗立在这里。加上今年因为疫情周边各大高校迟迟未开学，小片区少了不少烟火气。等待多年的永和龙子湖广场，今年会继续延期吗？

No.5 常西湖

常西湖片区在2019乘着运动会的东风扶摇直上，区域规划的交通、道路、水系、配套均以最快速度兑现。在2020，河南省最大的下沉式商业体也将面世。

CCD中央大街

CCD中央大街位于四大中心场馆之间，与各场馆相连，与地铁6号、14号线相接。作为下沉式商业体，长约1.75公里，宽约57米，项目体量12万平方米，设置商铺200余间，樊登书店、太空科技馆等体验类业态会是一大特色，这里将是集餐饮、购物、休闲、娱乐、商住、旅游、健身为一体的复合业态地下商业街。

No.6 南龙湖

南龙湖作为一个独自繁华的小区域，在2018年尾迎来了第一家真正意义的购物中心龙湖锦艺城，坐落在郑新快速路上。今年，在其正西方的双湖大道上与之遥遥相望的华祥国贸也正式开业，二者携手打开区域商业新版图。

华祥国贸

华祥国贸位于双湖大道与龙湖大道交会处，临着地铁2号线双湖大道站。体量近5万方，入驻品牌有探鲜生活超市、幸福蓝海影城、麦当劳、屈臣氏、狂热行动轰趴馆、嗨皮鸭KTV、ADIDAS、NIKE、等品牌，已于1月开业。

图源官微

都说郑州是“商城”，可郑州人民也很久没有体验过“商业爆发”的快感，其苦谁言说。

尤其是2020初一场疫情，打乱了节奏，加剧了各家商业运营的压力。

好在春暖花开，城市恢复运转，商业逐步复苏，梦想中璨若星河的商业版图也在一步步努力拼起。或许微小，或许稍缓，但一直在和着这个城市的节奏，共同向上向前。

· END ·

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