房产证到期70年后归谁所有（房产证已成空壳）

房屋，在我们小时候看来那仅仅是写在书本上的两个汉字。但是随着年龄的不断增长，我们对房屋的认识越来越深。再也不仅仅是局限于那两个汉字，房屋是我们从小长大的地方，那里承载了我们无尽的回忆。房屋是我们人生中无数情感的寄托，是我们无论如何都无法多少的地方。

不管是在我国的古代时期，还是在我国的现代社会，都无法阻断我国广大人民群众对房屋的狂热追求。他们认为有了房屋就代表着我们有了属于自己的家。房屋不仅仅是一个遮风避雨的地方，那更是我们心中的一方净土，在这里我们可以肆无忌惮地展示那个真实的自己。

在我国农村地区，有一套属于自己的房屋那就代表着我们可以长长久久地居住在这个地方。我们不仅仅对自己脚下的这块土地有着所有权，我们对建造的房屋还有着使用权。甚至夸张一点地说，那块土地属于我们自己的私有财产，我们可以对它进行改造，或者进行买卖。

然而随着现在社会的不断发展，越来越多的农村居民开始热衷于在城市中购入房产。在城市中购入的房产与我们农村地区的房产究竟有什么不同呢？原来我们在城市中购入的房产我们只有对它的使用权，并没有所有权。我们可以在房屋中居住，但是我们没有资格对它进行改建。

我们在城市中购入的房产大多拥有房产证。房产证代表着我们对自己购买房屋的使用权，它预示着我们是房屋的主人。我们可以在自己的房屋中自由生活。

近年来，随着国家体制的不断变革，甚至在社会上出现了一些关于房地产的言论。房产证已经不是房屋所有者的唯一代表。我们在城市中购买的房屋，在70年后将不归我们所有。如果真的是这个样子那我们应该何去何从？今天就让我们一起去了解一下房产的相关信息吧。

一、房产证演变为不动产权证

在以往的购房过程中，房产证代表着我们对该房屋的合理合法购买，是我们经过正常途径购入的固定资产。房产证上名字的归属则代表着谁对这间房屋拥有使用权。但是有过购房经历的人应该都知道，房产证的办理过程极其复杂，需要我们前往不同的机构进行办理。

但是，随着国家体制的不断发展，国家为了给广大购房消费者提供便利，他们推出了新型的房屋产权代表—不动产权证。不动产权证的出现在一定程度上便利了那些购房者购入新房的程序办理。不动产权证与房产证一样具有同等的法律效应，都代表着我们对购入房屋的使用权。

二、70年产权到期后房屋归谁所有

我们在城市中购买的房屋，大多都是从那些开发商手中购入。而那些开发商大多与当地进行了土地交易，然而这些土地交易并不是说买断土地的所有权。那些开发商只是将土地购入一定的年限，并且在自己购入的土地上建造房屋然后就卖给我们这些消费者。

70年产权到期，刚开始这个针对的群体是那些开发商们。但是随着我们不断地从开发商手中购入房屋，我们在买入房屋的时候支付的不仅仅是建造房屋的钱财，还有一定金额的占用土地的钱财。

当我们自己购买的房屋，到达开发商最初购入这块土地的使用期限后，我们也不用担心自己会无家可归，我们只需要向相关单位支付一定的数额钱财就可以继续居住房屋。国家针对房屋提出一定年限的产权期限，并不是说要从人民群众手中克扣钱财，他们只是为了规范当地的土地使用状况。

总结：

你还有什么不了解的吗？在城市中购入房屋的人们，不用再担心自己的房屋到了使用期限后无处可住。那些有想法想要在城市中购入房屋的人，一定要从自己的实际状况出发，看自己目前是否真的需要购入房屋。毕竟目前我国大部分地区的房价还是蛮高的。

我国现行体制下的土地实行的是土地公有制。我们的国家为了能够让更多的人在城市中立足，会在一定程度上限制房价的不断飞速上涨。我们的国家政策的实施肯定是有利于广大人民群众的，我们要相信国家的政策，不要盲目地去否定它。