成都万达文旅城能升值吗（万达进蓉首个作品）

编者按：2006年，随着凯德广场·金牛的开业，成都出现了第一个真正意义上的购物中心；2007年万达广场锦华店亮相，购物中心理念正式在成都普及开来；同年，绵阳凯德广场现身，也意味着四川二级城市逐渐出现成体量的购物中心。十年间四川商业地产凭借与品牌商的新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出了不同主题的购物中心。十年十事、十年十人、十年十盘、十年十企，赢商网将通过对十年来十个代表性事件、人物、项目、企业的梳理，拟呈现四川购物中心十年间的发展变化。

同时，由赢商网主办的《十年聚·变 致敬四川商业地产人——2017四川购物中心暨楼宇经济高峰论坛》将于6月底举办，高峰论坛将回顾四川购物中心的发展历史，总结四川购物中心近十年发展过程中的经验和教训，对未来四川购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。

锦华万达广场

在回顾成都的购物中心发展史时，有一个项目必定不能错过，那就是位于锦江区二环路东五段的成都锦华万达广场。

如果严格按照购物中心的标准，2007年入市的成都锦华万达广场，可谓给成都早期的shopping MALL提供了一个很好的样本。无论是外部形象，还是内部动线设计，乃至业态的比例安排与空间的合理利用等，直至今日都依旧不失水准。这也可以解释，为何自其现身开始，项目的人气、口碑和实际销售额都十分可观。

万达进蓉首个作品 助力成都开启购物中心时代

位于成都二环路东五段锦华路一段68号的锦华万达广场，是万达集团在成都布局的第一个广场系项目。锦华万达广场总建筑面积40万平方米，其中商业面积26万平方米。项目于2007年12月正式开业，伴随开业亮相的还有伊藤洋华堂、万千百货、万达影院等主力品牌。

锦华万达广场主力店——伊藤洋华堂

除了几大主力店之外，锦华万达广场在近2万平米的室内精品步行街中引进了麦当劳、肯德基等餐饮品牌及200余个知名商家，其3楼的各色餐饮美食更是为消费者所称道，也与影院一起成为客流最集中的区域。

据相关资料显示，当年，锦华万达广场在进行定位时，就了解到在成都市的城市规划中，已经将未来的城东定义为“中产城东”。这意味着锦华万达广场周边未来的人群将会以中高端客群为主。于是，项目方引入了定位相符的品牌——伊藤洋华堂百货和超市，放弃了在当时或许更适合周边社区居民的沃尔玛。

2007年锦华万达广场刚开业时，周边聚集的是低端居民社区，并没有商务写字楼。而如今，已经陆续有不少商业项目布局城东，该片区未来的商业潜力值得期待。

开业第十年迎来大调改 舍弃百货打造“68街区”

从2007年开业至今，锦华万达广场已经走到第十个年头。这十年间，锦华万达于成都而言，不仅仅是一个打造商圈的领头军，成都消费者更是通过这个项目了解到了更丰富的生活消费模式。

最近，赢商网从成都锦华万达广场处了解到，万达百货闭店之后，伴随着项目的十周年调整，全新的“68街区”也将会出现在锦华万达的原百货区域。

据赢商网了解，“68街区”的名称来源于锦华万达的门牌号——锦华路一段68号。而恰巧的是，正在修建的成都地铁6号线和8号线的交汇站点也设在锦华万达。“68街区”集合了运动潮流、家庭娱乐、亲子体验、休闲餐饮等多种业态，从大的业态安排上来看，似乎和原有MALL的业态保持了一定的统一。不过，据透露，在具体的品牌引入上，“68街区”会有选择地进行差异化组合。

可以确定的是，至少从视觉感觉上，“68街区”会和MALL形成很明显的区别，即在呈现形式上，“68街区”会是一个相对独立的部分。

锦华万达广场

锦华路万达广场为成都、成都人带来了什么？

实际上，早在十年前的成都，购物中心这一商业模式对于消费大众而言还比较陌生，锦华万达的出现，则很大程度上让成都商业地产在进入“购物中心时代”的路上大步迈进。而从锦华万达广场开始，万达的广场系产品在四川的布局一直在持续……