富爸爸投资的秘诀 富爸爸穷爸爸之富人的投资

本章开头作者罗伯特安利了一波他的收费游戏《富爸爸现金流》这个游戏我没有玩过，所以不做评价，我来为大家科普一下关于富爸爸投资的秘诀 富爸爸穷爸爸之富人的投资?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

富爸爸投资的秘诀 富爸爸穷爸爸之富人的投资

本章开头作者罗伯特安利了一波他的收费游戏《富爸爸现金流》。这个游戏我没有玩过，所以不做评价。

作者最主要做的投资是房地产，其次是股权投资。他举了几个例子。

例子1，在上个世纪90年代的凤凰城，房地产市场非常的低迷。罗伯特发现了一个房产，当时卖2万美元。罗伯特觉得这个房产能值7.5万美元，于是他找朋友借了2000美元，作为首付买下了这个房产。当天，他就以6万美元的价格转手卖给了别人！五个小时，净赚4万美元。

这个例子其实并没有什么参考价值，正常的市场很少存在这种套利交易。要么作者碰到了个傻子，以很低的价格把房子卖了，要么碰到了个袁大头买家。可能法拍房会有这种捡漏机会，但是这里面同样水很深。

罗伯特还做了很多次房地产交易，都是在房地产萧条的时候买入房产，等待房地产火爆的时候卖出去。这个操作，在我国目前房地产市场来说，难度相当的大。主要原因有两个：房地产交易成本高如未满2年大概6%的费率，各种限购政策买卖限制多，限制二手房交易导致周期不明显。

不过长期来看，城市里的房子肯定是会随着货币的超发而升值，房产还是普通人比较靠谱的投资方式。

另外罗伯特举了一个股权投资（投机）的例子，他以0.25美元的价格买了一个准上市公司的原始股。后面公司上市以后，这笔投资翻了50倍，作者在短短一年时间这笔交易赚了90多万美元。

这个例子参考意义也不大，普通人是很少能有机会买到准备上市的公司的股权。要是能买到，那很有可能是个坑，被套牢一辈子。

和前几章比较，本章的内容灌水太多了些。罗伯特大部分时间都是在做投机，比如去捡漏法拍房，或者去投机要上市的公司股票。这些投资其实对于一般人来说是非常难的，需要非常专业的研究。

总结一下，本章内容主要讲了作者炒房的事迹，国情不一样米国的经验可不能直接套用在我们这里。