百盛生意惨淡（小寨百盛歇业了）

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小寨百盛歇业了？

此前有媒体报道，继群光广场闭店之后，百盛小寨店也进入了歇业状态。

在经过实地探访之后，我们看到当前百盛小寨店的商场大门确实已经关闭，楼体上百盛的品牌标识也已经被摘掉（2019年9月，就有网友发出百盛标识被摘掉的消息），但因有遮挡，商场内部的情况还不得而知。目前，商场二楼的星巴克还在营业当中，关于百盛小寨店是暂时歇业还是闭店，还需要等待正式的公告发出。

丨小寨百盛现状

百盛是马来西亚金狮集团旗下的百货连锁商场，是最早一批进入大陆市场的外资百货，同时也是西安开业比较早的购物中心之一。百盛在西安的第一家店是东大街百盛，随后百盛购物中心在西安实现了“东大街、西大街、东二环、小寨”四店齐开的格局，然而，2016年6月，东大街百盛关店，2018年底，西大街百盛关店，再加上小寨百盛也于近日歇业，如今，也仅剩百盛东二环店还在坚守。

小寨百盛处于小寨十字，2004年底开业至今已经经营了15年，它的建筑面积3.1万㎡，较小的体量也是其面对小寨商圈10余家购物中心竞争中不占优势的原因之一。因2019年的数据统计暂未出来，就以2018年的营业额统计来看，百盛小寨店2018年的全年营业额为0.67亿，作为对比，小寨百盛对面的赛格国际购物中心2018年全年营业额达到70.86亿元！（数据来源：商业新灵兽。）

而在2018年还在运营的三家百盛之中，百盛东二环店营业额最高，2018年全年营业额为3.95亿，百盛西大街店为2.3亿（百盛西大街店于2018年12月31日闭店）。

从地理位置来看，小寨百盛应该说占据了天时地利人和，小寨商圈周围依托大学林立，地理位置优越，人流量大，学生及年轻人的购买力使得它一直得以存活，但也面临着周边购物中心的巨大冲击。在近几年小寨百盛也在不断进行改造升级，但无论是从体量，入驻品牌，还是经营模式上来说，与其他购物中心相比，都不占优势，再加上对面就是西安购物中心中的“顶流”赛格，像百盛这样的传统购物商城的淘汰是必然趋势。

丨工作日下午赛格的人流量

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西安老牌商场的“闭店潮”

近几年，西安老牌商场现“闭店潮”，特别是钟楼商圈，东大街百盛、大洋百货、西大街民生百货、西大街百盛、世纪金花南大街店、民生百货钟楼店、群光广场等等多家老牌商场相继闭幕，标志着传统商圈的黄金时段没落。

对于老牌商场出现“闭店潮”，电商冲击只是一方面，另一方面显露出实体商业设施业态布局趋同、高度同质化的问题，这些老牌商场有一个共同的特点，就是跟不上商业模式的创新和转变，老牌的购物中心百货占比太高，从当前年轻群体的消费习惯来说，商场被定位为“第三个空间”，讲究更多的场景搭建，希望吃喝玩乐都要有，特别是网红IP对于消费群体的吸引力越来越强。

从品牌来说，现在国际大牌进入越来越多的购物中心。像赛格、大悦城、大融城等以年轻主力消费群体为主的卖场，品牌更新速度是以周来计算的，据传，赛格就会定期更新效益较低的品牌，以保证整个商城的快节奏运作，相比之下，老牌商场的品牌结构更新换代太慢，不能适应年轻消费群体的需求。

对于未来老牌商场应该如何转型，注重场景搭建，增加更多的服务业态，体现品质消费，才是最重要的。

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西安百盛还有没有机会？

当然，有旧的淘汰，就必然有新的进来。在部分商业闭幕的同时，同时也有不少部分购物中心已开业日客流量屡次突破记录的“壮举”，就比如大悦城开业当天的28万人次打卡、SKP在今年“双十一”期间单日销售额2.3亿......可见，西安是不缺消费力的。

而在2020年，西安预计还将有超过15家商业中心开业，其中就包括由立丰和百盛合资创造的立丰生活广场，项目位于子午大道与丈八东路十字西南角，体量25万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，目前已签约进驻近百家品牌商家，其中还有20%西安首进品牌，打造多“首”家概念。

丨立丰生活广场签约品牌

值得一提的是，地铁7号线、8号线换乘站位于立丰生活广场地下，与商场首层无缝连接，参考小寨赛格的情况，将带来巨大的客流量，而西安百盛又能否因此而崛起？