购买无产权的车位需要注意什么（购买无产权车位的业主）

购买无产权车位的业主，请注意如果你与开发商签订是车位长期使用权协议，而该车位要么是业主共有车位，要么是人防车位，我来为大家科普一下关于购买无产权的车位需要注意什么?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

购买无产权的车位需要注意什么

购买无产权车位的业主，请注意！

如果你与开发商签订是车位长期使用权协议，而该车位要么是业主共有车位，要么是人防车位。

业主共有车位，属于全体业主所有。由全体业主共用。开发商无权买卖和转让使用权。

如果是人防车位，根据《安徽省物业管理条例》第八十六条规定：物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租赁期限不得超过三年。

人民防空工程平时用作停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。

结论：因此，开发商所谓长期车位使用权协议，则属于违法，建议向当地人防部门进行举报和投诉！[/cp]