东莞市西平村征收规划（东莞西站洪梅单元土地整备进入最后攻坚）

时隔三年，东莞西站洪梅单元土地整备工作进入最后攻坚记者日前从洪梅获悉，最新进展显示，目前氹涌私人住宅物业签约率超75%，选房1816套，已拆除房屋370栋；回迁房建设进展顺利，首期回迁房预计明年可实现交房，我来为大家科普一下关于东莞市西平村征收规划?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

东莞市西平村征收规划

时隔三年，东莞西站洪梅单元土地整备工作进入最后攻坚。记者日前从洪梅获悉，最新进展显示，目前氹涌私人住宅物业签约率超75%，选房1816套，已拆除房屋370栋；回迁房建设进展顺利，首期回迁房预计明年可实现交房。

据介绍，2019年6月27日，《土地整备告知书》发布，正式拉开了东莞西站洪梅单元土地整备工作的大幕。起初，部分村民对土地整备的认识还比较模糊，往往简单直接地认定为是单纯的“土地征收”，所以还存在一些抵触情绪。“我们为氹涌村民绘制的未来发展蓝图，这个项目对于氹涌未来发展的意义，在一开始的时候，村民们还不是十分了解。”该镇党委副书记王文锋说，针对这一实际情况，洪梅镇举行了氹涌村户代表宣讲会，让村民逐步了解土地整备的政策和意义。“把土地拿出来，整备开发并不是为了把土地从村民手中拿走，而是集拢土地资源按照既定规划开发发展，谋划更好的未来。”

为了让工作更好推进，洪梅还直接向村民公开了补偿标准，在村民面前展示发展意义，并由村民自己民主投票表决，由村民自己来决定，是否开展这项土地整备工作。经表决，氹涌村民表决同意率达83.41%，入户宣讲、权属申报、入户测绘等工作随即开始有序推进。

认识到土地整备的意义后，很多村民开始转变态度，积极签约加入到土地整备工作中。随着一栋栋村屋的移交拆除，土地整备工作按下“加速键”，回迁房建设也如火如荼地建设起来。最新统计数据显示，目前氹涌村私人住宅物业签约率超75%。

氹涌村党工委书记吴志昂是氹涌村最早签约的一批村民之一，目前已经完成了选房的工作，不同房型一共选了5套。目前，氹涌村民中不少人已经跟吴志昂一样，提前选好房并领到投资红利。截至2022年6月26日，氹涌村民已完成选房1816套。回迁房项目一期工程计划年内可以封顶，二期工程也将于今年动工开建，并开始规划三期工程，计划于明年开工建设。

“到了明年，一期回迁房就可以陆续交房了，规划中的蓝图正在走向现实。”据王文锋介绍，二期工程中还包含了氹涌大厦的建设，这些项目都归属氹涌村集体，将为氹涌村民带来更多发展红利。在他看来，东莞西站的更新开发对于洪梅而言是个很好的发展机遇，但并不是有了机遇就一定能拥有发展的机会。我们只有把这个枢纽站的配套建设好了，开发得更好，才有机会吸引更多的人从这个站点走出来、留下来，一起发展洪梅，发展水乡。

记者‬ 刘维佳 通讯员 洪梅宣