深圳布吉房源哪里最便宜 布吉的房子怎么快速卖掉

深圳房产有五大价值板块，三条安全线。

布吉在龙岗，龙岗属于居住价值板块。2021年深圳都市核心区扩容，我特意安排了2天的布吉踩盘，劝大家趁机卖房子，结果引来一阵争议。

而现在，市场已经验证我的判断，越来越多的人不再为布吉房买单，仍然持有的业主，想卖房更困难了。

怎么快速卖房？

怎么更容易卖掉房子，甚至更高价格地卖掉？

在深圳，比南山、福田、罗湖差一点的，深圳最好的位置在哪儿？

不是宝安，不是龙岗，而是布吉！

这里毗邻罗湖，有深圳曾经人流量最大的连锁超市，有龙岗百合外国语学校，有地铁3号线、5号线和14号线，是深圳的综合交通枢纽。

宝中，房价12万/平，龙华8万/平，而布吉不过4万/平，现在4万、8万的限价，现在买到就是赚到。

也就在布吉，在这个深圳最好的地段，有一个价格最便宜的房子，你想不想要？

你想要，你就去看房了。

我有个学员，是布吉龙珠花园的业主，这还是个传出过闹鬼的小区。前阵子他想卖房，用这个法子，比邻居多卖了十多万。

这个法子是我教学员的，但这些文案不是我教的，我教的更简单：抄。

龙岗布吉，乃至罗湖一大堆楼盘广告的营销话术，什么“罗湖王者归来，布吉即将补涨”、“龙珠花园双地铁线、东部短板已经补齐”，开发商的笔杆子早就帮你写好了，你当初为什么想买布吉的房子——

现在为什么不用这些“为什么”去卖房呢？

买房、卖房和持有，这三个时机是结合市场变化而变化的。

布吉的房子正是典型案例。我买过布吉的房子，但那是2009年、2010年，五六年后我就已经把这些房子全部卖掉了。

我为什么在2009年前后买布吉房？当时布吉的房价只有1万多/平，深圳总共只有3条地铁线，布吉的房子有很大的价值上涨空间——但现在不一样了。

布吉目前的房价普遍在4万多/平、5万多/平，夹处在罗湖、横岗中间的地理位置，反而让这个价位显得高不成低不就，加之新房供应量过大，老房子售出困难，房产的升值潜力早已下滑。

卖房没你想得那么难，在我的学员中，双拼房、学位房，包括很多人谈之色变的“碧桂园十里银滩”，想卖掉，都有相应的技巧。具体你想卖的是什么样的房子，可以私信我们咨询。

大家卖房子，是怎么找中介的？

卖布吉的房子，就近找几家中介，卖不掉就再找几家，多放几个盘，或者干脆降价大促销吗？

我上面那位龙珠花园业主的学员，找的是罗湖东门的中介，最后的买家也不在布吉，而是罗湖一个做服装生意的老板，人家想买房，又不愿意为了买房导致现金流紧张，没钱囤衣服，学员宣传的深圳14号线热点，正好一击即中他。

大家找中介，是怎么跟中介沟通的？

中介是我们买房、卖房绕不开的一环，在卖房子的时候，一般是中介给你买水喝，还是你帮中介买了瓶水？

人家今天给你带过来一个客户，虽然没有成交，但有没有说两句“谢谢”？

最近几年市场行情不好，除了有人来看房，中介给你发消息以外，你有没有跟中介聊过？关心关心人家的生活？

卖房子的时候，你把人家当“工具”，人家凭什么掏心掏肺帮你卖房子？手头又不是只有你这一套房源。

放盘的技巧可以多说两句。

再说一个案例。这位学员的房子不在布吉，而是前海的汉京九榕台。他的这套房子，购入价2800万，后来房价下跌500万，扛不住想卖掉。

结果挂盘一年，连看房的人都没有。

后来咨询我，问我怎么卖房。我问他，怎么放的盘？

他说在汉京九榕台附近找了几家中介。

大家可以看一下地图，汉京九榕台属于豪宅，但也是楼盘周边唯一的豪宅，而楼盘的房价表现，是大家都能看得见的。

买豪宅不在意涨跌的人，有吗？有。

但很难刚好出现在汉京九榕台附近问盘。

这个时候，就得主动出击。

深圳最贵的板块是深圳湾，很多深圳湾业主一年有一两个亿的收入，我让他去深圳湾附近放盘，盯的就是那些买房看喜好，不在意涨跌的人。

就凭这一个小小微调，化被动为主动，之后不过10天工夫，房子成功出手。

卖房难不难？

有的时候确实棘手，但有的时候，可能只是你觉得棘手而已。

一些明显有硬伤、被市场打击的房子，也可以通过塑造价值、结合技巧，达到少割肉，甚至不割肉成功出手的。

临深的东莞、惠州房，百花、八卦岭的学位房，公寓、双拼房等等……

但是说一点，卖房不难，但也不简单。如果你是想着当甩手掌柜，或者把房子扔给中介回家等消息，谁教你都没辙。

另外很多人因为没人看房，心里着急，就想着跳楼大减价——记住，降价只是卖房的手段之一，不是唯一。

稍微碰到个懂行的，你本来能顺利卖掉，一降价人家知道你心里发虚了，拎着大砍刀削你价格，你是答应还是不答应？

学习的成本不高，踩坑的代价非常大

房价那么高，还能不能买？

买了会不会横盘？啥时候出手？

房产知识，既可以帮你买房避坑

也能够买到更有价值的房子

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