合肥市中心的房子值得买吗（隐藏在合肥市中心）

当你站在庐阳区的财富广场门口，望着对面的香格里拉酒店和祥源广场，看着北一环的车水马龙，身后西装革履进进出出的白领，这一切都告诉着你身处一个现代化城市。

但是一路之隔的亳州城A区，却仿佛与这个繁华的城市隔绝了开来，上世纪90年代的建筑与外界显得有些 "格格不入"。

看着过道里守着象棋摊的老大爷、二楼平台聚在一起闲聊的爷爷奶奶，安静而又安逸，仿佛回到了很多年前，一里一外仿佛两个世界。

住上高层曾经是很多人的梦想，但是经过岁月的洗礼，这里已经变得破旧不堪。从外面看墙面整洁、干净，但是走上二楼住宅入口以后，时间的印记一览无余。

这些老房子是没有电梯，只能爬楼梯上下，墙面到处都是污渍，很多线路直接搭在外面，但是地面卫生做的很好。

因为建成的年代较久，所以很多设计比较落后，比如楼栋并不是南北朝向，而是东西朝向，很多户型也并不方正，而是一个狭长的空间，类似于如今的公寓，而且很多60平以下的房子。

这里的房子，哪些人在住呢？除了租户以外，原始居民大多是老年人。条件好些的，很早就在其他地方买房搬走了。也有些人一直住在这里，难以割舍，不愿意搬走。

虽然这里在一环内，当之无愧的市中心，配套完善，骑上自行车就可以去三孝口新华书店、去城隍庙、去淮河路步行街。

但是合肥这十几年来快速的发展与这里似乎关系不大，在这里居住舒适吗？下楼就是商店、出门就是公交站，这么看是便利的。但是道路窄、停车难、房子老旧、没有电梯、户型差，又很难称的上舒适。

而最直观的体现就是房价，这边正常在一万左右，最低的价格甚至不到9千一平，但是依然挂了一年却难以卖出。 而在整个合肥并不只有一个亳州城，还有很多类似的住宅楼。城市的快速发展，并不是所有人都能抓住机会，让自己富有。虽然有很多人搬离了这里，但是也还有很多人留在这里，过着安逸的生活。对于这里，你会有感触，但不会有向往。

这些老房子最好的出路就是拆迁，但是如今一是旧改已经取代了棚改，对老房子加装电梯、修整外立面、燃气入户等，二是老城区的房子拆迁成本过高，很难实现，如三孝口的拆迁就因赔偿调解难以达成一致而取消。

城市的发展，不可能所有板块都是齐头并进，而且建设新城总是来得更容易、更快。对于这些拆迁无望，与合肥快速发展的十几年擦肩而过的老小区而言，可能剩下的仅有情怀。