东莞共有产权房怎么登记（东莞共有产权房）

近期，东莞住房和城乡建设局发布关于东莞共有产权房的通知。

那么什么是“共有产权房”呢？

共有产权房是指政府投资或者提供优惠政策筹集建设，有三个限制，限定面积，限定使用范围和处分权利，又称之为“三限房”。

购买人和政府共有产权，一般各持50%的份额，购买人按总价50%出资购买50%的产权，另外50%的产权由政府代持机构持有。

上面说到共有产权房有限制，现在详细介绍下:

一、建筑面积限制在70-80平，只能用为两房两厅或者三房两厅

二、限制处分权利:在限售年限内不能转让自己持有的份额

三、一个家庭只能购买一套，东莞户籍需要三年社保，不是东莞户籍需要五年社保，学历要大专或以上等条件。

虽然共有产权房价格便宜，只需要50%的总价就能分配一套房子，但是门槛还是比较高的。