马鞍山有小户型的楼盘吗(1.45万)

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今年3月,城中纯新盘

珍东华府

首次开盘,由于地理位置不错,而且有5-6层真洋房,引起了很多买房人的关注

最近,我听说项目首开的5栋楼已经快卖完了,于是今天我就来到

珍东华府

,了解最新情况分享给大家:

1、置业顾问表示,

珍东华府

一期目前仅有20多套房源在售,基本都是顶底楼,二期房源预计要等到下半年了

2、顶楼房源都是带跃层的,目前洋房顶底楼房源单价约1.45万元/㎡,小高层顶楼房源单价约1.28万元/㎡;

3、项目一期合同交付时间在2023年交付,预计明年年底可以完工并交付

一、珍东华府一期目前仅剩20多套房源在售,洋房顶底层单价约1.45万元/㎡

今天,我来到

珍东华府

项目位于国际华城对面,旁边就是拉菲公馆和蒙恩大教堂,位置很好找。

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售楼处位于湖南东路的路边,大门搭建的比较简单▼

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据置业顾问介绍,项目3月份开盘,现在一期只剩20多套房源在售,1、2、3、4、5#楼都有一些,面积90-120㎡,其中1#楼是10层的小高层,2#是6层洋房,其余3-5#楼都是5层的洋房。我了解到,目前洋房只剩下顶底楼,小高层目前只有顶楼在售,价格略高。由于洋房顶楼带有跃层,1楼有院子,单价约1.4-1.5万元/㎡,小高层顶楼另外带有约65㎡的跃层,单价约1.28万元/㎡

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今天,我也拍摄了现场销控表

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户型图参考:建筑面积约91㎡ 2房2厅1卫

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建筑面积约108㎡ 3房2厅1卫

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建筑面积约115㎡户型 3房2厅1卫

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建筑面积约120㎡户型 3房2厅1卫

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二、置业顾问表示项目一期预计明年年底能交付,二期预计下半年开盘

珍东华府

位于湖南东路与菊园东路交叉口,开发商是马鞍山本地房企马鞍山中房置业有限公司,据了解马鞍山珍珠园、梅花园、江东小区也是其开发的。今天,我也了解到,项目一期合同交付时间在2023年交付,预计明年年底可以完工并交付。项目二期都是洋房,目前正在建设中,预计下半年会开盘。

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从今天的最新建设进度来看,一期项目基本都已经封顶了

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珍东华府

位置不错,周边配套非常完善,距离金鹰只有1.8公里,距离兴隆国际广场只有500米。

此外,据置业顾问介绍,项目自带商业体以及沿街底商,超市等商业配套都是有的

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珍东华府

周边二手房主要有拉菲公馆、东方城、国际华城、海外海·名仕苑,这几个小区二手房价格基本都近1万元/m²

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三、马鞍山城中区域新房源稀少,基本都是改善盘

相比较其他区域,马鞍山城中的新楼盘稀少,优质楼盘更加稀少,房源供不应求。

除了

珍东华府

,城中仅有

伟星·珑胤台

金鹰天地

锦艺·林语春风

这3个新盘在售,且都是妥妥的改善盘,价格都不便宜。

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金鹰天地

主要在售217㎡湖景平墅,都是现房自带商业购物中心面积约12万㎡,集购物中心、主题商业、时尚街区、甲级写字楼、配套的酒店、湖景大宅六大顶级业态于一体。

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△图源网络

伟星·珑胤台

主要在售2-5#洋房,面积128-144m²,主力单价1.3-1.4万元/m²

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锦艺·林语春风

目前在售2、4、12#楼,都是洋房,成交均价约1.15万元/㎡,面积118-128㎡

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珍东华府

位于马鞍山市中心,生活非常便捷,5-6层真洋房也比较少见,目前在售房源不多,且顶底楼价格较高,感兴趣的朋友估计要等到下半年了。你觉得这个项目怎么样呢?欢迎留言和我们讨论。

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【马鞍山热盘系列】2020,买房看这些就够了@城东热盘

伟星·玖璋台

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伟星·天境

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御景园·香山美墅

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朗诗·熙华府

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森隆·英郡

@城南热盘

伟星·天玺

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深业华府

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中丞·国宾府

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碧桂园·天域

/@城中热盘

伟星·珑胤台

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锦艺·林语春风

/@城北热盘

蓝城·陶然里

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