农村自建房有哪些证（农村自建房需要有三证）

这些年，国家对农村自建房的管控越来越严格，而主要目的是为了避免农村土地的浪费与耕地的违规占用。现在农村自建房，需要办理三证，也只有办理好三证后的自建房，才是合理、合规、合法的农村自建房。

你知道农村自建房的三证都是什么吗？

（1）：《乡村建设规划许可证》；（2）：《农村房产证》（不动产登记证）；（3）：《集体土地使用证》。

你知道农村自建房这三个证的含义是什么吗？

一：乡村建设规划许可证

《乡村建设规划许可证》是农户准备建房之前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设位置和范围符合规划的法定凭证，也是农村自建房个人用地的法律凭证。办理《乡村建设规划许可证》是为了能够满足农民生产和生活需要的同时，又能遏制农村无序的建设和浪费土地。

二：农村房产证（不动产登记证）

农村的不动产登记证，我们可以简单地理解为农村的房产证。前段时间的宅基地确权与不动产登记，就是涉及到不动产登记，也就是咱们常说的农村房产证。它是农民财产的一种重要保障，能够充分保障农民的合法权益。

三：集体土地使用证

集体土地使用证是农村集体经济组织及成员对集体所有土地享有的物权。像农村的宅基地、自留地、自留山等都是属于集体土地。也就是说，有集体土地使用证，才能合理、合法的使用宅基地进行建造。集体土地使用证代表的是持证人对农村集体土地的使用权，可以建设房屋或者其它附属设施，也有权将房屋拆除重建（需先向村集体进行申请）等。

农村自建房，需要完整的持有三证，才是合理、合规、合法的。不过因为历史遗留问题，可能许多农户的三证都不齐全，如果你的三证不齐，可以进行申请补办。