住宅性质的公寓和住宅有什么区别（买公寓和住宅的区别）

公寓房一般是指面积较小的户型房源，商业性公寓比较常见，在买房的时候购房者在公寓房和住宅房之间选择的话，选哪个好?

买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年;住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高;另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。