房产的基本模式和套路（被房地产玩坏的名词）

一、洋房一词的由来“洋”这个字放在名词之前，用于称呼各种外来物品，产生于近代中国清末随着大量外国商品进入中国，好多老百姓原来没见过的事物，都在其前冠以“洋”字如：洋人、洋火、洋车、洋布、洋油洋房同样如此，我来为大家科普一下关于房产的基本模式和套路?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

房产的基本模式和套路

一、洋房一词的由来

“洋”这个字放在名词之前，用于称呼各种外来物品，产生于近代中国。清末随着大量外国商品进入中国，好多老百姓原来没见过的事物，都在其前冠以“洋”字。如：洋人、洋火、洋车、洋布、洋油。洋房同样如此。

二、洋房在中国是怎么产生的

洋房诞生于旧中国的租界区。

1845年，上海道台和英国的领事签订了一份《上海土地章程》，这份文件通常被认为是上海租界的起源，也是中国的第一个租界。

英国人进来以后，就在租界区盖起了一座座小洋楼，同时修建了配套的市政道路、管网、电线、电话系统。当时中国人称这些建筑叫“洋楼”或者“洋房”。

三、洋房为什么成为富贵的代名词

中国传统建筑，建造技术不发达。达官贵人能住的最好的房子，不过就是四合院，当时的市政配套也不完善，厕所还都是旱厕，一开门狼烟地洞的。

这哪比得了租界里铺着木地板的小洋楼呢，更别说什么暖气、抽水马桶、电灯、电话了。于是，当时很多的达官贵人有钱了，都要在租界买一栋小洋楼，住在洋楼里，有模有样的学外国人喝咖啡、听唱片、跳舞聚会俨然一副新派人士。

四、什么是洋房

洋房，顾名思义，洋人住的房子。

由于建造洋房的主人起初都是欧美人士，其房屋带有明显的欧美风格。所以，洋房在最初指欧式或美式独栋建筑。洋房在很大意义上就是指别墅。

当代社会，随着房地产业营销的过度化、夸张化，洋房这个词其实已经没有了准确的定义。明明是高层建筑，也被称为“某某花园洋房”。