老旧小区改造突破口 打牢老旧小区改造

来源：人民政协网“做细做实改造提升工作，最根本的是做好群众工作，在解决百姓切身问题的基础上，让老百姓充分了解、积极参与，把有限的资金用好、用足，让小区改造更合民意”6月5日，杭州市西湖区翠苑四区的绿荫连廊下，一场由西湖区政协翠苑工作组协调组织的微协商正在进行，政协委员、社区群众和相关部门的同志针对老旧小区综合提升改造交流协商群众代表直呼，委员的建议讲到了我们的心坎里，我来为大家科普一下关于老旧小区改造突破口 打牢老旧小区改造?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

老旧小区改造突破口 打牢老旧小区改造

来源：人民政协网

“做细做实改造提升工作，最根本的是做好群众工作，在解决百姓切身问题的基础上，让老百姓充分了解、积极参与，把有限的资金用好、用足，让小区改造更合民意。”6月5日，杭州市西湖区翠苑四区的绿荫连廊下，一场由西湖区政协翠苑工作组协调组织的微协商正在进行，政协委员、社区群众和相关部门的同志针对老旧小区综合提升改造交流协商。群众代表直呼，委员的建议讲到了我们的心坎里。

翠苑四区是2000年以前建成的老旧小区，共有住宅楼34幢，居民2137户。步入小区，最引人注目的是独具特色的架空连廊，多幢房屋二楼及以上住户通过连廊通行，连廊的外侧是郁郁葱葱的迎春花。连廊承载了翠苑四区居民一代又一代的美好记忆。因年代久远，连廊局部主体结构存在着保护层脱落、钢筋外露、破损等问题，且连廊上下空间闲置，如何能在小区改造时，让连廊也恢复青春靓丽，不仅周围群众关切，西湖区政协翠苑工作组也十分关注。

“经过两次征询意见，小区内居民对改造实施计划及改造方案同意率均超过2/3，改造方案通过率为84%。有638位居民提出要对小区架空连廊进行加固改造。”西湖区翠苑街道党工委副书记、区政协翠苑工作组组长周建华觉得要让老旧小区改造工程真正成为“民心工程”，就应该更广泛地听取民意，倾听民声。于是，一场由街道、社区、群众代表、政协委员、设计单位、施工单位共同参与的微协商应运而生。

“老旧小区的改造可从绿化、雨污分流、屋顶漏水、小区停车、楼道防盗门、弱电改造及改造工程质量把控入手。”小区业委会主任老张是个极认真的人。“政府花了钱，老百姓还有这样那样的意见，归根到底是对施工质量不满意，老百姓反映到社区，施工方又不肯听社区的，希望政府能下放一些权力到社区，能对施工方进行有效监督。”老张提议。

政协委员们围绕长廊和小区改造提出，在设计中要合理布局，在改建中考虑小区中老年人多的情况，加装电梯；在小区中适当增加体育设施；在改造中一定要重视材料的挑选使用，少些花架子；改造资金管理方面要加强预算管理；把钱真正用在刀口上等。委员们还建议，由于小区30年前的建造标准跟新标准不一样，在现有的改建中，老小区要逐渐靠近新标准。

“由于四区绿化率达到了44%，超过国家绿化标准，我们在设计过程中就准备加强主干和支路的绿化改造，解决停车难问题。关于小区改造材料的质量，我们将严格按照招投标及财政规定执行，我们还将吸收更多的社会力量参与到这场改建的监督中来。到明年改建结束，欢迎大家前来打分。”街道、设计单位、施工单位积极回应着居民的问题及委员的建议。

“灵活、便捷，参与性广、针对性强的微协商，让百姓明白了党委政府为老百姓服务的初心，扩大了居民对社区事务有序参与途径，切实解决群众实际困难，化解基层矛盾纠纷。这次微协商，实实在在为老旧小区改造打下了‘基础桩’。”周建华说。