既有住宅加装电梯待提速（推动既有住宅加装电梯落地落实）

民之所望，政之所向。既有多层住宅加装电梯项目是改善市民生活、方便老年人出行的重要民心工程，是深入贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”理念的重要举措。2019年12月至今，青浦区房管局已完成全区所有小区意见征询，累计签约加装电梯项目66台，累计完工4台。受疫情影响，今年1-7月，完成房管局备案32台,已签约9台、开工16台，完成盈浦街道盈盈公寓整小区加装电梯签约。之所以能够“快起来”，主要得益于“四个优化”：

优化审批流程

缩短办事时间

区房管局党组主动跨前，创建电梯加装专班，并牵头建立项目并联预审和“一口受理”制度，即加装电梯项目在申请立项前，区房管局、区规资局、区建管委、区市场监管局等相关部门提前介入，对项目立项、规划许可、房屋安全论证以及施工许可等内容进行预审核。居民从原来“跑几家”变为现在“进一门”，极大地缩短了审批时间。

优化组织建设

推动提质增效

各街镇在需求集中的居民区成立加装电梯临时党支部，使“红色加梯”成为主色调，安排机关党员干部担任临时党支部书记发挥资源整合作用，积极做好政策解释，帮助化解矛盾，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和“红色因子”党员干部先锋模范作用，为推动“加梯”改造注入强劲“红色动能”，让党旗飘扬在改造项目一线，让群众积极向党组织靠拢，凝心聚力共同推动加梯工作高效开展。同时，为强化共建共商、资源整合，区房管局党组在推进加梯工作中坚持党建引领，与盈浦街道进行“党建共建”签约，共同打造“幸福合伙人”党建品牌，合力推动老旧小区加梯工作，进一步提升居民的获得感、安全感和幸福感。

优化支持机制

加快破题速度

专业支撑上，针对加装电梯流程多、专业性强的特点，编制加装电梯专业技术指导手册等，把业主代表、设计方案、施工单位、资金分摊比例、后续管理、业主管理公约等征询事项集中起来一次性征询，精简征询流程。比如，盈浦街道的城北社区组建审价、代建、监理等专业人士参与的加装电梯工作室，为居民加装电梯无偿提供专业咨询。

优化工作方法

提升协商效率

运用业主代表制度，引导加梯楼栋业主家庭授权一位业主作为业主家庭代表，避免出现因同一户业主间家庭内部意见不一致而导致的协商无效、推倒重来的问题。重视引导居民的合理诉求，分类开展群众工作，做到凡是居民有顾虑的都有解决方案。比如，对于低层居民获得感不高的问题，结合“美丽楼道”建设大力推进加梯楼栋的楼道环境改造工程，同样提升低层居民获得感；针对部分居民因不想出资而投出的反对票，引导其暂不出资但同意加装，帮助有意愿的居民尽快圆梦。

下一步，区房管局党组将继续坚持多措并举，为我区加梯项目“加速提档”，因地制宜改善群众生活条件，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，为打造“高颜值、最江南、创新核、温暖家”的青浦新城贡献力量。