回不去的城市说说（回不去的市六区）

回眸天津过去一年，市场迎来了限购、限价、首付门槛提升、银行利率上浮，停工，貌似一切的一切都来了.....

迈入2018年我们再来盘点一下买房门槛，市区又将迎来怎样一种新格局？先看数据.......

纵观市内六区房价格局已明显划分为两类人群：重金族与刚改族，刚需族已很难跻身其中，大多数已涌向环城四区置业安家。

平均区域房价表现，几个“疑点”您必须清楚

南开已不是那个老大？错，公寓霸屏拉低全场！

河东刚改族拿了冠军？错，版块调性跨度太大！

红桥卖不过河北？错，仅3盘开闸撑起了全年！

捞干！市内六区热盘门槛你还能高攀的起？

2、想买三室

模拟楼盘：红桥区某刚改盘，高层产品 ，均价3.5万

主力户型： 110平米两室

帮你算价：二套首付6成 商业贷款利率上浮1.1倍 贷款时间：25年 等额本息

静待！市内六区18地王热盘待嫁闺中

当然，市内六区其实囤货不少，泡泡姐梳理了2016年至今土地市场数据，从区域表现来看，南开5宗地挂帅市区市场；河北红桥热地也足够紧跟18市场，但让人担忧的是河西挂0竟无1宗地出让，未来1-2年是否会面临无盘可售？！

再看案名亮相情况，已有7宗公布案名，2盘开售，其余11盘尚未开动，和平河东竟成入市“老大难”。