回不去的城市说说(回不去的市六区)

回不去的城市说说(回不去的市六区)(1)

回眸天津过去一年,市场迎来了限购、限价、首付门槛提升、银行利率上浮,停工,貌似一切的一切都来了.....

迈入2018年我们再来盘点一下买房门槛,市区又将迎来怎样一种新格局?先看数据.......

回不去的城市说说(回不去的市六区)(2)

纵观市内六区房价格局已明显划分为两类人群:重金族与刚改族,刚需族已很难跻身其中,大多数已涌向环城四区置业安家。

平均区域房价表现,几个“疑点”您必须清楚

南开已不是那个老大?错,公寓霸屏拉低全场!

河东刚改族拿了冠军?错,版块调性跨度太大!

红桥卖不过河北?错,仅3盘开闸撑起了全年!

捞干!市内六区热盘门槛你还能高攀的起?

2、想买三室

模拟楼盘:红桥区某刚改盘,高层产品 ,均价3.5万

主力户型: 110平米两室

帮你算价:二套首付6成 商业贷款利率上浮1.1倍 贷款时间:25年 等额本息

回不去的城市说说(回不去的市六区)(3)

静待!市内六区18地王热盘待嫁闺中

当然,市内六区其实囤货不少,泡泡姐梳理了2016年至今土地市场数据,从区域表现来看,南开5宗地挂帅市区市场;河北红桥热地也足够紧跟18市场,但让人担忧的是河西挂0竟无1宗地出让,未来1-2年是否会面临无盘可售?!

再看案名亮相情况,已有7宗公布案名,2盘开售,其余11盘尚未开动,和平河东竟成入市“老大难”。

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