未来十年万达广场（第四代万达广场开工）

日常生活中，我们总能听到这样的对话：

“周末约哪儿？”

“万达广场呗”

“首映排片出来了，去哪儿看？”

“万达影院”

“你家住哪儿？”

“万达知道吧，就那块”

可能连我们自己都没察觉到，一座万达对我们已经如此重要，到了日常生活离不开的程度。

在很多开发商那里，我们往往享受的只是房子，而只有万达，能够让每一个人都能和城市产生紧密的关联，这也是万达在我心中“封神”的原因之一。所以万达所到之处，从政府到百姓都喜闻乐见。

继去年12月万达御府世家首开万人挤爆售楼处之后，3月12日，静海万达广场商业MALL开工仪式举行，着实又让静海人兴奋了一把，从拿地到开盘再到开工，仅仅半年的时间。

万达惊人的速度，让静海看到了他的实力与决心，强大的执行力。

这座承载着全静海人民期待的70万㎡巨无霸综合体，填补商业空白、提升城市形象已然是他的“天命”，但实际上，不只是那么简单。

城市的发展，总是由一个中心原点，以点带面辐射全局，属于静海主城的这个“CPU驱动”就是万达。

▲静海万达广场开工现场

万达的城市中心效应

32年来，人们已经将万达广场与“城市中心”划上等号。中心对于城市而言绝非简单的地理位置，它聚集了城市的精华元素，政策的利好、繁华的商业、旺盛的人气，并形成聚变效应，带动城市向上成长。

如今的静海正在迎来城市升级的节点，饱和的老城区向新城区转变，新城区的核心发展围绕着政府行政中心展开，面临的痛点就是为数不多出让的几块地，多是住宅项目，缺少“硬可”的大型综合体和大品牌的带动，万达的进驻恰好填补了这种缺憾，以万达广场第四代开发模式，为静海“造心”。

▲静海城区规划图

静海万达广场总占地约27万平方米，规划总建面约70万平方米，分为五个地块开发：

E地块含有金街底商、小高层产品；

B地块为生活配套商业；

A地块包括底商、洋房、小高层；

C地块为洋房、小高层产品；

D地块就是万达广场商业MALL的所在。

可以看出，这座万达广场不再是单一的商业概念，而是将静海新城中心和城市综合体两者的优势融合，未来即是地理意义上的中心，也是繁华活力的中心。

万达广场 按下经济“Power键”

什么样的企业才是一家优秀的企业？对经济有贡献，对社会有价值。在整理万达广场的相关经济指标时，发现很多惊人的数字：

33年，100多个城市，368座万达广场，万达集团独创的“订单式商业地产”，造就了令全中国乃至全世界都为之惊叹的“万达速度”。

截止2019年底，万达集团旗下的万达广场累计带动就业岗位逾135万个，平均每个万达广场就能创造4209个就业岗位。万达集团连续11年带动新增就业超过国家当年城镇新增就业总数的1%，这是一个非常了不起的成就。

▲网络图

在拉动内需方面，2010年已开业的万达广场总人流数3.08亿人次。2009年以前开业的万达广场日均人流5.2万人次，而2010年新开业的15家万达广场，日均人流量达到9.8万人次，这些数据只是十年前的，现在肯定是几何倍数级的增长。

能够为社会提供这么多就业岗位，成为很多城市经济增长的发动机，万达广场有着不可替代的经济和社会价值。

可以想见，静海万达广场将在激发城市活力、拉动消费升级、增加就业、创造税收等方面发挥出重要作用，就像汽车按下“power键”，引擎发动，带动静海驶入发展快车道。

▲静海万达广场效果图

据了解，静海万达广场商业MALL预计将在2022年10月28日满铺开业，开业即满铺，全国也只有万达能做到，其中引进的万达影城，未来将成为静海区域内最大的影城。同时还规划有万达潮街，形成业态互补，还是非常值得静海人民期待的。

万达御府世家 静海居住升级的独角兽产品

在静海经济飞速增长的发展势头之下，必然催生出静海人对更高品质住宅的改善需求，这也是万达御府世家入市短短几个月，便热卖5.5亿，蝉联静海商品住宅成交金额榜首的原因。

作为低密度纯洋房社区，在偏高层密集型居住的静海区，万达御府世家属于“独角兽”般的产品，基本处于无竞品的状态，而且在建筑、园林、户型等方面的品质打磨，都很对静海地缘改善客户的胃口。

▲克而瑞排行榜

建筑外观方面，采取了现代大都会的建筑风格，颜值很可；外立面运用石材、真石漆，不难看出对品质的高成本投入。

▲洋房效果图

园林方面，绿化率达到40%，引入了万达360°健康生活家的设计理念，整合空间、年龄等多维度，打破了全龄沟通的壁垒，以丰盛交流空间打造高参与度人文社区。

▲景观效果图

主要景观功能区包括多功能阳光草坪、邻里交流空间、儿童主题乐园、亲子互动天地、活力运动天地、老龄暖心天地，还有全静海最长约1800米的荧光跑道，直接俘获一众夜跑爱好者的心。

▲景观效果图

户型设计也很有亮点，以105平米为例，整体是个一步到位的三室空间，非常有成长性。

约10.1米的南向大面宽，尺度感很强，主卧、次卧、客厅均带有飘窗，未来可以灵动使用；

入户就是独立玄关，可放置日常琐碎物品，更硬核的设计是储藏室，堪比别墅的配置，可以放置婴儿车、行李箱、孩子玩具，功能性非常强；

主卧套房设计，配置了衣帽区、独立卫生间；

次卧室，可作为儿童房、老人房、客房；

多功能书房，可以根据需求，设计独立的工作区；

宽敞的L型厨房，功能分区很合理，洗涤、烹饪、制作、储藏归纳，一气呵成；

干湿分离的客卫，节省了同时使用的时间，也避免了洗澡水花四溅的问题。

▲建筑面积约105㎡户型图

如此改善级的产品，相信在长时间内都将领跑静海楼市。再配上一座“城市经济发动机”万达广场，项目落成后，势必会将整个区域价值和人居品质推升到一个新的高度，我们拭目以待。

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