全款买房物权归谁（购房人全额付款但未办手续的）

全额付款买房，开发商出问题被法院查封，还未来得及办过户手续，这房子就不是你的，只能向开发商主张合同请求？

对于花了自己和父母毕生积蓄来买房，甚至还有高额银行贷款的人来说，如果遇到房子烂尾，甚至是开发商跑路，那无疑是晴天霹雳，瞬间能让全家人失去对未来生活的希望，叫天天不应，叫地地不灵，全家几代人用血汗换来的钱来买的房，最后可能人财两空，即使走上司法维权，也是慢慢维权路，不知何时是尽头。

如遇楼盘烂尾或因拖欠工程款被法院依法查封，导致购房人无法办理房产证，那么，在购房人已支付购房款的情况下，作为购房人是否享有所购房屋的所有权呢？

根据临潼检察发布的消息显示，最近最高法有一个判例，明确了该情形的最终判决走向。

根据判例，即使你全款购买了房子，且房子已经建成，哪怕是已经交付，并且购房人已经装修入住，但就是因为各种原因没有及时办理过户手续，没有拿到房产证，那么这套房子仍然是属于开发商的，这时如果刚好遇到开发商因各种问题被法院依法查封其资产，那么你的这套房子也是在其查封之列的。所以，各位购房人，买房过程中千千万万个坑，如果你都很幸运的跳过了，那么千万别栽进最后一个坑里。

赚钱不容易，买房更不容易，被坑，那是相当容易啊。