上海楼市新楼盘11月开盘（上海近期5盘日光）

近期，上海部分一批次、二批次项目进入开盘选房阶段，市场传来不少项目“日光”的消息，一起来看看这些热盘！

锦博苑

锦博苑为一批次项目，位于浦东北蔡，6月28日开盘，推59套55-105㎡房源，均价70000元/㎡。项目入围分64.08分，共118组客户入围、另有74组客户参与第二轮摇号。选房当天项目即售罄。

华发四季半岛

华发四季半岛是二批次项目，位于闵行颛桥，6月28日开盘。项目推344套97-169㎡高层、叠加，均价64000元/平方米。入围分54.08分，628组客户入围，另有得分未达到入围分的241组意向客户参与摇号。当前房源已售罄，项目三开三罄，后续还有高层及叠墅待入市。

奥园金地格林云尚

奥园金地格林云尚是2021年第六批次项目，位于嘉定安亭。

项目6月28日开盘，推出收官的251套62-100㎡高层，均价35471元/平方米。项目入围比1.8，未触发积分，共430组客户参与摇号，但不影响“日光”。

百汇园

百汇园是一批次新盘，位于徐汇滨江。6月25日开盘，推出289套110-243㎡高层，均价127875元/㎡。项目入围分高达94.96分，588组客户参与摇号。开盘后项目官宣了“售罄公告”。

金鼎首府

近期售罄的还有一批次的金鼎首府，位于浦东金桥，6月20-22日选房。项目推出了588套90-167㎡房源，均价75000元/㎡。项目“光盘”用了三天，所有房源全部售罄，其中10套带装修的样板间，也被买家选走，样板房加收软装费用81万元至144万元不等。

除了以上楼盘，近日开盘的临港新片区中建御湖澜庭416套房源也基本售罄，项目虽未触发积分，但有效认购有511组，认购率约123%。

此外仁恒海上源也基本售罄，项目开盘房源372套，均价115000元/㎡，共943组客户入围，入围分72.16分。选房分两天进行，6月28日为1-480号客户选房，据悉全天已成交349套，仅剩余23套。6月29日将从481号客户起继续选房。

6月29日还有招商虹玺、碧桂园柏悦前湾等已触发积分的项目开盘，预计“日光”情况将持续增多。