赣县区最新消息土地拍卖（土拍战报楼面价2651元）

赣县土拍战报来啦!2022年4月20日上午十点，赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块编号DBB2022002成功出让，该地块为商住用地，商住40年，住宅70年产权，起始价为28400万，起拍楼面价约为2646元/㎡，这宗地就在赣县中学附近，地处城南核心板块，位置优越，土拍结果如何呢?又是谁拿下了这宗地?

据悉，DBB2022002地块被上犹博达房地产开发有限公司3,江西长润咨询管理有限公司,赣州白桦林企业管理有限公司以总价28450万，楼面价约为2651元/㎡同时竞得，溢价不多，比原总价高50万，成交楼面价相比源盛城市公元、中奥蓝湾朗境薹等新盘拿地楼面价那是要低许多。

宗地出让面积为48782.85平方米，容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥35%，根据拿地信息，预计会建设高层住宅为主，建设单位需要无偿配建1所9班幼儿园;须无偿配建附图所示社会公共道路;须无偿配建城市公共绿地共4062.2㎡，公共绿地工程造价≥300元/㎡，建成后应免费对外开放使用。

从拿地要求来看，小编已经不难理解为什么这宗地楼面价不高了，毕竟又要无偿配建幼儿园，还得无偿配建道路和公园。该地距离赣县的星州润达国际城、源盛城市公元等盘都不远，周边配套很齐全，旁边还会新建一所小学，距离农贸市场、星州润达商业综合体、甘心啊妇幼保健院、樱花公园等都不远，位置肯定不差的。

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