宿迁将要开发的楼盘有哪些（宿迁4家楼盘爆出消息）

7月的宿迁楼市似乎不太热。预计本月开盘、加推的项目，开盘时间一延再延。有的悄咪咪的就开了。

沉寂了二十天的宿迁楼市又热闹起来了。

今日，宿迁楼市有四家楼盘传出消息。

• 卓越·华耀时代本周末（7月25日）加推，推出409套房源，高层建面约113-125㎡，备案均价8300元/㎡；洋房建面约118-130㎡，备案均价9393元/㎡。

• 卓越开发区又一纯新盘樾宸苑规划曝光，共计1376户，以高层和洋房为主，还配备幼儿园。

• 湖滨新区恒大·湖山半岛价格曝光，7#、13#高层备案均价9000元/㎡，共备案200套。
• 宿城新区中南·紫云集本周六（7月24日）加推，4#高层，108-129㎡，备案均价12659元/㎡，12#小高层125平，备案均价13789元/㎡；17#洋房139平，备案均价14507元/㎡，共计219套。

01

7月25日卓越·华耀时代加推

卓越·华耀时代，已定于本周末（7.25）加推。

本次加推1#、11#、12#、28#高层，建面约113-125㎡，备案均价8300元/㎡；8#、31#洋房，建面约118-130㎡，备案均价9393元/㎡，共计409套。预约、验资，双99折。

项目效果图

高层建面约118㎡三室两厅两卫：

高层建面约125㎡三室两厅两卫：

洋房建面约118㎡三室两厅两卫：

洋房建面约130㎡四室两厅两卫：

卓越·华耀时代以2.0容积率，约35%绿化率打造约28万方城市人居范本，项目自带商业与幼儿园等。

项目西侧是发展大道和富康大道，向南是高铁站，向北是金鹰商圈、宝龙商圈。

02

容积率2.0，卓越又一力作规划出炉

昨日，宿迁自然资源和规划官网公布了G宿城08地块的项目规划。据悉，此项目是卓越在经开区又一力作--樾宸苑。

据规划显示，项目拟建8栋18-25层高层、15栋3-11层洋房住宅以及幼儿园等相关配套。

项目位于宿城经济开发区南片区，东至规划便民路西侧空地，南至企业用地、幼儿园用地，西至规划道路、幼儿园用地，北至南京路绿化带。属于高铁商务区板块。

该地块位于开发区南京路南，距宿迁高铁站约1.6公里。距宿迁第一高级中学（建设中）约2公里，周边还有宿迁中学三棵树分校、中青广场、淮海建材城、世界之窗等。

今年1月份，G宿城08地块，经88轮报价，最终被恒力以总价4.35亿元拿下，楼面价3045元/㎡，溢价率40%。

项目规划用地性质为居住用地，用地面积约 71433平方米，容积率2.0，绿地率35.05%。

樾宸苑拟建总建筑面积约19.37万㎡，共计1376户，项目总规划机动车停车位1429辆。项目主要建设内容为高层住宅、洋房住宅、幼儿园、配套用房、地下车库及其他配套设施。

项目效果图：

幼儿园效果图：

03

湖滨新区精装房均价9000元/㎡

恒大·湖山半岛7#、13#高层价格曝光，精装房均价9000元/㎡，建面约76.15-129.02㎡，销售单价8299-9499元/㎡，共计200套房源。

一房一价表：

据悉，恒大湖山半岛目前在售8#12#高层，建面约85-93-120-132㎡，均价9000元/㎡，享受95折折扣。

8#建面约84㎡两室两厅一卫

8#建面约94㎡三室两厅一卫

12#建面约118㎡三室两厅两卫

12#建面约132㎡四室两厅两卫

恒大湖山半岛，项目南至霞辉路，北至新站路，东至迎宾大道，西至规划道路，总占地面积约14.74万方，总建筑面积约29.48万方，容积率2.0，整体规划28栋住宅，2栋物业用房，1栋幼儿园，1栋会所。

湖滨新区的配套在不断完善。

• 教育方面：湖滨新区与钟吾国际学校开展合作办学；
• 商业方面：奥特莱斯、居然之家、盒马生鲜已成功签约；
• 医院方面：京东健康与湖滨新区成功签约，在湖滨新区核心区计划共同打造一家特色的公立医院，预计2年内建成使用。

04

中南·紫云集本周加推219套房源

中南·紫云集定于本周六7月24日加推，4#高层，108-129㎡，备案均价12659元/㎡，12#小高层125平，备案均价13789元/㎡；17#洋房139平，备案均价14507元/㎡，共计219套。

据悉，中南·紫云集目前在售1#8#高层60套左右，建面约108㎡-129㎡，均价12659元/㎡。

中南·紫云集位于宿城新区吉林路与渤海路交汇处（儿童医院南200米）。临近青海湖路、西湖路、迎宾大道，是中南在宿迁的首个项目。

小区采用健康TED社区科学规划，带来现代化的生态设计，构建互动式的沉浸体验空间，汇集森系园林景观，塑造城芯森氧健康住区。

,