北上广深未来10年房价预测（一图解读北上广深十年房价趋势）

本文整理出北京、上海、广州、深圳十年的房价趋势，从2012年至2021年的二手房价格（当年度12月份的价格），个人整理供大家参考。

对比一下前段时间整理的西安、郑州、重庆、成都、武汉十年房价

由此可以看到十年间一线城市的涨幅要大于中西部新一线城市，共同点是都在2018年前后到达顶峰。根据房价走势、宏观经济形势、国家调控制度几个方面分析，个人认为以后5年的房价不会有大的波动，会稍微降点后再反弹一点，总体趋于平稳。国家出手了，必然会稍微降点，但长期应该会稳中有涨，因为我国经济发展的大方向是稳中向好的。

举个例子，像目前西安市采取史上最严格的限购措施，导致最近三四个月西安市新房价格略微降了一些，但整体上比去年同期的价格还是会高约9个百分点。房价暂时会处于一种波动状态，幅度可控，应该保持乐观。地铁、高铁效应，人口迁入的有利效应，仍会持续。

仅作为历史了解，仅供参考。