1107套共有产权房（首付78万起面向城六区）

近日，大兴区人民政府官网发布公告，「兴宏雅苑」共有产权住房项目开始第三次申购登记，时间为2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00。

项目位置：位于大兴区黄村镇，东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。

销售指导价：销售均价为30000元/㎡。

项目情况：本次配售房源共187套，其中，二居室164套，建筑面积约87-89㎡；三居室23套，建筑面积约118-120㎡。

产权性质：该项目单套住房的购房人产权份额比例为 70 %，北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余 30 %份额。

申购时间：2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00。

申购地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

销售对象:

本市户籍无房家庭分为两组: 　　

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。 　　

第二组为本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）和北京经济技术开发区（以下简称城六区和经开区）户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭分为三组：

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才，在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员申请人所在企业需具有独立法人资格，且在大兴区进行工商注册、纳税、入统，并该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。 　　

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。 　　

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

申购家庭应符合以下条件：

申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2023年04月21日）。 申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

申购家庭符合上述条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。申请家庭在本市有住房转出记录的。有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。 　

销售对象中"本市户籍家庭"是指在开通网上申请当月（2023年04月）申请人已取得大兴区、城六区和经开区任一区户籍。 　

“核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭”是指经东城区、西城区相关部门认定的符合上述腾退安置条件的家庭。 　　

销售对象中"在大兴区、城六区和经开区工作"是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月（2023年04月）申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、北京经济技术开发区任一区。