房子跌利好哪些板块（雨花能否成为下一个鼓楼）

[提要]雨花实小善水湾分校交接仪式的日现场，雨花台区教育局局长刘善海向大家透露，南外分校、琅琊路小学等名校已确定将在雨花台区开设分校一直以来，雨花台区教育资源都相对薄弱，如今，官方规划一出更是撩拨了很多有意购买学区房的家长的心，我来为大家科普一下关于房子跌利好哪些板块?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

房子跌利好哪些板块

[提要]雨花实小善水湾分校交接仪式的日现场，雨花台区教育局局长刘善海向大家透露，南外分校、琅琊路小学等名校已确定将在雨花台区开设分校。一直以来，雨花台区教育资源都相对薄弱，如今，官方规划一出更是撩拨了很多有意购买学区房的家长的心。

搜房网讯 近日，雨花实小善水湾分校举行了交接仪式。当日现场，雨花台区教育局局长刘善海向大家透露，南外分校、琅琊路小学等名校已确定将在雨花台区开设分校。一直以来，雨花台区教育资源都相对薄弱，如今，官方规划一出更是撩拨了很多有意购买学区房的家长的心。

捆绑考核分校、本部师资将不分上下

此前，雨花台区教学资源分布不均，雨花实小等学校主要集中分布在雨花台区的北部。根据规划，雨花台区在未来的五年内还将继续引进5所区外名校其中包括南外分校、金陵中学、力学小学、琅琊路小学。之后的雨花台区将逐渐实现区域内南、北、中教育资源的均衡分配。

记者了解到，家长最为关心的，便是分校与本部的师资力量是否会有差距？对此，刘善海局长表示，雨花台区教育局将以“四个推进、九个统一”实现名校分校教育质量的保障，其中包括将对分校本部进行捆绑考核，即每年对学校的总校和分校进行统一考核，一体化管理，以此敦促校长对分校、本部保持同等的重视。

目前，南京政府正加大力度整合教育资源以缓解教育资源“拥堵”问题，整合方式也呈现多样化如：合作办学、师资共享等，长远来看雨花台区教育资源将会越来越均衡，逐渐成为家长心头大好。

教育配套逐步升级 带动学区房市场

“家长选购学区房主要是为了能给孩子提供良好的学习环境，因此家长对于区域教育配套也十分看重。”满堂红南京置业有限公司市场部研究中心主任金鑫告诉记者。“雨花台区教育配套若能不断完善，自然对家长有足够的吸引力。”

近年来，雨花台区已成立雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学和梅山总校四大中小学教育集团，学前教育资源上，也已成立了雨花台区实验幼儿园、普德村幼儿园两大幼教集团。雨花台区的教育配套正一步步地在升级，逐渐实现从幼儿园到小学的无缝对接，公办双名校配套的全面落地。

教育配套的逐步升级，似乎也带动了雨花台区的学区房市场。以雨花台区善水湾为例，该楼盘在2014年的搜索占比为0.64%，随着雨花实小善水湾分校的落成，该楼盘在2015年的关注度已上升为1.06%，环比增长了65.6%。同时，雨花台区的房价也出现了微涨。据搜房网数据中心显示， 2月份雨花二手房挂牌价16847元，相较于12月的16284元，环比增长了近3.5%。但即使雨花房价见长，对比鼓楼学区房动辄4、5万的价格，还是相当诱人。

3号线助力10号线 雨花前景更开阔

此外，2015年地铁3号线已经越驶越近，据规划人士透露，3号线建成后将极大改变南京市交通格局。而本就坐拥10号线的雨花台区，此次也将享受到3号线带来的便利。届时，三号线将与1号线交汇于关键站点南站和南京南站，并采用了其他线路所不具备的同台换乘。未来雨花台区居民的出行将越来越便捷。

“大家都想在鼓楼区买学区房，但是也要考虑经济条件。”王女士告诉记者，她的孩子明年就要上小学了，相较于在鼓楼区“挤破头”抢购高价学区房，雨花台区相对较低的房价和日益完善的交通和配套设施，对普通家庭来说无疑是更好的选择。

总的来看，雨花台区短期内还无法达到鼓楼区的热门程度。但交通利好，教育资源的不断优化以及配套设施的完善正将雨花台区逐步推入南京家长的视线。不久的将来，雨花台也许真的能成为第二个鼓楼。

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