不能分户的怎样申请宅基地(在村里申请宅基地不批)

现在的农村,返乡建房和申请宅基地的人开始增加,过去的农村,人人都想逃离,也许是因为以前我国的发展重心在城镇地区,农村发展滞后,交通不便的情况下才有那么多人进城,其中也有不少人只是去外面赚钱,现在老了也已经回到农村老家养老。

如今,在农村已经呈现出一个新的趋势,建房和买房的人相对比,趋向于建房的人会更多,这些村民已经决定在老家养老了,趁着现在年轻打算赚多点钱,攒够积蓄后,到了六十岁就回乡养老。许多年轻人现在也是这样打算了。

不能分户的怎样申请宅基地(在村里申请宅基地不批)(1)

当前,我国已经加强了宅基地管理制度,在村里申请宅基地建房已经成为一件难事,这些年来,农村土地资源很紧缺,除了耕地之外,建设用地和宅基地已经所剩无几,人口增加之后,宅基地需求量增加,很多符合申请条件的村民申请多年现在还没有获得土地建房,这对于这部分人而言,“无法实现户有所居”是很烦的事情,没办法建房,就意味着自己要在镇上买房或租房居住,这样的日子何时到头。

近期,有很多网友都在询问宅基地申请的事情,前段时间,笔者发布了关于宅基地申请相关的政策,我国已经在盘活农村闲置宅基地和建设用地,这些土地盘活之后也会优先满足村民的建房用地需求。

不能分户的怎样申请宅基地(在村里申请宅基地不批)(2)

但有一个网友的情况非常特殊,夫妻两人分户后,现在却没有资格申请宅基地盖房,这是为什么呢?为什么夫妻分户后申请宅基地不批准呢?

笔者收到这位网友的私信后,也及时回复,按照农村村民个人建房管理办法的规定,“夫妻存续期间分户申请宅基地的都不予批准”。这句话很好理解,就是说;夫妻没有离婚的情况下分户申请宅基地盖房是不能批准的,因为夫妻结婚后属于一户,如果想通过分户来申请新的宅基地盖房,自然不被允许,这样做就是违法获取。

而这项规定也是为了防止有人为了谋利,多占宅基地盖房,方便自己,如果批准宅基地盖房,人人都可以效仿,那么农村的宅基地资源会更加紧缺。

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当然,如果夫妻两人已经离婚,在村里申请宅基地盖房还是可以的,但如果大家想通过假离婚,然后分户申请,建议大家不要这样做,一旦被查实,宅基地必须收回。这样的事情万万不能做。

可以看到,农村严格落实“一户一宅”的政策已经是板上钉钉,谁也不能违反,“实行一户一宅是为了避免更多资源被浪费,因为现在进城的人很多,有些宅基地已经闲置了,主要是因为宅基地上面的房屋是村民的个人财产”。按照“地随房走”的原则,房子不倒塌的情况下村里也无权收回,只能等到自然倒塌后才可以,而这些村民进城落户后也不退出,导致农村闲置的资源更多,村里其他村民申请宅基地也无法满足。

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小结

在农村地区,宅基地是非常重要的资产,住房也是村民的主要财产,现在的农村,必须禁止非法买卖或通过其他的方式获取宅基地,只有严控这些违规行为,才有办法盘活资源,让土地利用率提高,以后的年轻人想回村发展且有建房需求的情况下才有地可批。对此,你怎么看?欢迎留言。

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