二手房交易个人所得税怎么算（二手房交易个人所得税缴纳比例是多少）

“唐山 ”客户端消息 近日，“唐山 ”客户端网友通过“问政唐山”平台咨询二手房交易个人所得税缴纳比例是多少的问题市税务局党委书记、局长岳广建通过“问政唐山”平台作出回复，我来为大家科普一下关于二手房交易个人所得税怎么算?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

二手房交易个人所得税怎么算

“唐山 ”客户端消息 近日，“唐山 ”客户端网友通过“问政唐山”平台咨询二手房交易个人所得税缴纳比例是多少的问题。市税务局党委书记、局长岳广建通过“问政唐山”平台作出回复。

网友通过“问政唐山”平台咨询的问题：

丰南和遵化二手房过户，个人所得税缴纳比例由1%变成了差价20%，请问是两者可选，还是固定一个？市区什么时候调整？

市税务局党委书记、局长岳广建答复如下：

《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和相关政策规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。“财产转让所得”适用比例税率，税率为20%。纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，征收定率为1%。

房产交易中，纳税人发生纳税义务，应按照《个人所得税法》及相关政策文件规定，计算缴纳个人所得税，无纳税人可自主选择税收征收方式的政策规定。

房产交易个人所得税政策无新变化，我局一直按照国家相关税收政策规定执行。

来源：唐山劳动日报