燕郊二手房过户指导价（燕郊房产交易知识普及--交易税费）

对于存量房税费以成交价、网签价和税务评估价，三者孰高即为计税价格：，我来为大家科普一下关于燕郊二手房过户指导价?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

燕郊二手房过户指导价

对于存量房税费以成交价、网签价和税务评估价，三者孰高即为计税价格：

住宅契税: （不满两年，契税=计税价格/1.05*相应税点）

1、首套购房，建筑面积<=90平，计税价*1%。

2、首套购房，建筑面积>90平， 计税价*1.5%。

3、二套购房，建筑面积<=90平，计税价*1%。

4、二套购房，建筑面积>90平， 计税价*2%。

增值税：1、不满两年=计税价格/1.05*5.3%。

2、满两年免征。

个人所得税：1、不满两年=计税价格/1.05*1%。

2、满两年不满五年=计税价格*1%。

3、满五年河北唯一免征。