乳山二手房为什么那么便宜（山东乳山从1.2万跌至1900）

2018年青岛的房价飙升，房价越涨买的人越多，但限购限售各种政策陆续推出后，把很多买房人拒之。这时青岛的各个街头，出现了很多房产业务员，手里拿着宣传单，在公交站、商圈等核心区域，开启了乳山海景房的推荐。提供大巴车，管饭加午餐，去感受沙滩大海外加海景房。海景房在青岛都是顶尖富豪的住宅，普通老百姓根本没有购买能力，而乳山海景房的价格，让普通人触手可及，而且还不限购。从30来岁到五六十的大叔大姨们，都是一窝蜂的去购买，从养老到投资的购房目的，刚需的是一个都没有。

4年过去了，过山车的房价，让大家猝不及防，当初的1.1-1.3万的单价，现在的成交价以跌破到2000。投入的钱是血本无归，本打算以后自己居住，但是发现，周边没有任何的配套。依然成为了一座鬼城。这是买的什么房？这不就是买的概念、规划吗

最后给大家总结一下这类房产的弊端

1， 靠海的房子冬天冷，湿冷的海风让你只能待在家里

2， 入住率过低，导致供暖、商超、医院无法完善

3， 概念楼盘的未来，赌不起

当年青岛的这批人，因为乳山的这些房子，有的人成了老赖、有的人离了婚、有的人还在为一套无法居住的房子偿还贷款。

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