eb5是投资什么（EB5直投移民）

EB-5 直接投资移民项目有很多，例如罗萨蒂披萨连锁店项目、Lucky’sMarket 二期项目、咖啡陪你连锁店等等，但是今天着重在本文介绍一下美国直接投资移民服务中心重点推荐的直投项目——汉堡王加盟项目，我来为大家科普一下关于eb5是投资什么?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

eb5是投资什么

EB-5 直接投资移民项目有很多，例如罗萨蒂披萨连锁店项目、Lucky’sMarket 二期项目、咖啡陪你连锁店等等，但是今天着重在本文介绍一下美国直接投资移民服务中心重点推荐的直投项目——汉堡王加盟项目。

首先讲述一下“汉堡王”这个品牌的起源。 1954 年， 詹姆士·麦克拉摩(JamesMclamire)及大卫·艾杰敦(David Edgerton)在美国佛罗里达州迈阿密共同经营创立了第一家“汉堡王”(Burger King)餐厅。两位“汉堡王”创办人抱着为顾客提供合理的价格、高品质的产品、快速的服务以及干净就餐环境的理念，经过长期不懈的努力，终于将一家寒酸的小汉堡店变为拥有上千家分店、在美国华尔街公开上市交易、资产达数十亿为业美元、广人知的商帝国 。 “ 汉堡王”也成 为美国流行文化不可或缺的一部分。

“ 汉堡王”遍布于美 国 的各 个 角落。不 论 是大城市、道路旁、甚至是不经意的街坊转角，都可以 发现 “ 汉堡王”餐厅的踪影。目前在全球 60多个国家和地区拥有超过1万3千家以上的门店。汉堡王公司不断推出行业领先的产品和服务，如 “健康薯条”，其脂肪含量降低了40%，热量降低了 30%，广受关注健康的消费者欢迎！2013 年，汉堡王公司首先在汉堡快餐行业里推出“送餐服务”，这个创新使得市场反响非常热烈！因此 “汉堡王”品牌成为汉堡快餐行业中送餐服务的绝对领军者。在海外市场“汉堡王”也不甘示弱，从 2012 年开始“汉堡王”品牌在非洲、欧洲和东亚快速扩张，其在中国大陆的发展计划是从 2012 年开始 5 年内在中国开设 1000 家以上的特许加盟餐厅，现已在中国大陆的主要城市开店，增速迅猛。

“汉堡王”品牌有着很强的品牌保证和运营管理标准， 在美国有着大量的成功经验。它解决人民的日常饮食消费，相对是属于劳动密集型产业，容易直接解决就业问题和雇佣问题。EB-5 直接投资移民需要创造的 10 个全职就业机会的成功率也是显而易见的。再加上选址得当，消费人群市场容量匹配，企业自身的宣传推广到位，按照品牌连锁的标准运营，就能获得经营和运作成功。

根据汉堡王公司的加盟要求，一家新餐厅可以由一个独立的有限责任公司（以下简称“公司”）建立并拥有。该公司股东中必须有一位汉堡王认可的“特许加盟商”， 且其持股不得少于 25%， 汉堡王公司才会与该特许加盟餐厅 （即公司）签署《特许加盟协议》 ，特许加盟商负责餐厅的日常运营。这一方式也成为外国EB-5 投资者加入汉堡王加盟餐厅的唯一方式。 对于 EB-5 投资者，除初始投资款外，投资者今后将不再被要求继续对餐厅投资。店面有限公司将100%拥有《特许加盟协议》 、店面建筑、土地或租约、厨房设备、餐厅设备、停车场、儿童乐园等所有有形和无形资产。

通常情况下，一旦一家新的汉堡王加盟店签署了《特许加盟协议》 ，店面开始运营，加盟商本人有义务在今后的 20 年内每年向汉堡王公司支付加盟费和品牌广告费。 不论店面在此期间是否继续存在 （EB-5 投资人没有该义务） 。 假如，一个加盟商开店 5 年后关闭，特许加盟商依旧有义务在今后的 15 年内向汉堡王公司支付加盟费和品牌广告推广费。

店面就业统计细到每个小时，以芝加哥第一家 EB-5 投资开业的店面为例，该店面拥有 60 个座位，在没有开始“送餐服务”以前店面内的就业就达到 16 个全职岗位。总用工时间为一周 846 个小时。 根据移民法规定，每周工作满 35个小时为一个全职就业，10 个全职就业就是每周 350 个小时，该店面用工时间已经达到 846 个小时，远超所需的 10 个就业岗位。

5 年内投资收益： 5 年投资期内， EB-5 投资人优先享受等同于其投资款 2%的优先固定分红。每年年底分给投资人。这将被看成投入人每年的个人收入。

还款来源：5 年内，每年净盈利的 50%将作为储备金存于店面公司里，用于5 年后回购 EB-5 投资者股份。不足部分将通过银行再融资方式还款。汉堡王品牌效应和店面超过 4 年以上的稳定现金流将为再融资的成功提出了强大保障。

退出方式： 5 年后退出， 下面两种退出方式 EB5 直接投资人需要在投资时做出选择。

第一种方式：5 年投资期满后，EB-5 直接投资者可以将股份全部卖给加盟商，撤出全部投资款。5 年内店面净盈利 50%的储备金、 《特许加盟协议》 、处于繁忙醒目位置的 A 级商业地产、设备和店面稳定现金流将为回购 EB5 直接投资人股份提供的第一保障。 除此外， 加盟商还可以通过再融资或自行出资回购 EB5直投者的全部股份。

第二种方式：5 年投资期满后，EB5 直接投资者也可以一次性出售其一半股份给加盟商，剩余投资款总计在店面有限责任公司内永久占股 36%，从第 6年开始按照比例分红利润。 EB-5 投资人选择第二种退出方式给其提供了真正参与一家汉堡王特许加盟店的机会。这使得 EB5 直投者移民美国后还拥有自己的生意，获得收入来源！

汉堡王 EB-5 项目的主要优势在于①传统稳健的行业， 不易受金融危机的影响。②创造大量低端直接就业岗位，汉堡王 EB-5 项目完全依赖触摸得到的真实直接就业，每个店面员工的就业以工资单为证据，实在可见。③真实稳定的现金流，和作为世界级品牌，5 年后申请再融资的成功率将是 EB5 直接投资者收回全部投资的保障。④世界级财务制度的透明性和公开化，杜绝项目的道德风险。

作为全球第二大汉堡快餐连锁品牌， 汉堡王加盟连锁 EB-5 项目所提供的投资机会无疑会帮助 EB-5 投资者大大减少审批环节上的各种阻力。 汉堡王作为一家成熟的国际化大公司，已有 60 多年历史， 汉堡王加盟连锁 EB-5 直投项目所产生的直接大量就业机会不仅减少了移民局审批中的纠葛， 更实实在在地满足了永久绿卡创造 10 个就业的要求。

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