出租房屋税费怎么扣除 出租房屋涉及哪些税费
房屋出租业务,因主体不同,房屋的性质不同,会导致涉及的税费政策不同,经常让人理不清头绪,主要思路是:
个人出租房屋:首先看当地有无综合征收率政策,如果有就直接计算无需考虑其他政策规定。如果没有综合征收率,需要考虑增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税,个人所得税,并逐项看有哪些优惠政策规定。
企业出租房屋:需要考虑增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、企业所得税,并逐项看是否有优惠政策规定,如果没有优惠,就按正常政策规定处理。
具体相关规定归纳如下:
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