日照工业土地价格：日照高新区工业用地有了评价标准

齐鲁晚报·齐鲁壹点通讯员 邢慧

近日，在日照高新区公布的工业用地绩效管理获评创新驱动高质量发展AAA级企业名单中，山东沪鸽口腔材料股份有限公司以总分90分位居榜首，成为区内高效利用工业用地的典型。

据悉，为加强工业用地管理，提高节约集约用地水平和土地使用效率，日照高新区在全省率先研发打造“高新区工业用地调查与绩效管理平台”，对辖区用地进行全生命周期监管与服务，实现“批后盲点变管理重点”“无序开发变全程呵护”“低效闲置变高效利用”的用地管理“三转变”。

高新区对取得国有建设用地使用权2年及以上工业用地进行绩效调查，同时整合辖区占地超0.2公顷的1032家涉及工业用地企业的信息数据，叠加发改、市场监管、税务等部门经济数据和人才数据，建立工业企业绩效信息数据库，打造工业用地调查与绩效管理平台，加强工业用地供后管理。目前，该平台已顺利通过专家组验收。

针对高新区产业发展特点，绩效管理平台从容积率、高层次人才占比，及是否是高新技术企业等7个方面，对工业用地进行绩效评价，评价结果在平台自动生成，评价分值同时作为奖优罚劣的依据。其中，企业被认定为高效用地的，日照高新区将在企业新上项目、上市、融资等方面给予资金、政策支持；经认定为低效利用的，纳入重点监管，将通过企业自行开发和政府储备的方式充分挖掘和利用。

有了工业用地绩效管理平台，日照高新区有了破解土地“紧缺”与“沉睡”矛盾的金钥匙。项目与土地得以快速“匹配”。金山云谷项目，通过绩效管理平台显示分析，迅速“锁定”10 . 7公顷土地，建设金山智慧云谷；通过绩效管理，之前低效利用工业地块的2公顷土地，经过收回、建设，推动城市更新。

2020年以来，依据工业用地绩效管理平台，日照高新区处置低效用地160公顷，并收回处置70公顷土地，启动5个城市更新片区，城市面貌焕然一新。