二手房满二年和满五年有什么区别（你知道吗）

满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税；不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税；满二年的能免营业税，但不免个人所得税，我来为大家科普一下关于二手房满二年和满五年有什么区别?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!

二手房满二年和满五年有什么区别

满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税；不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税；满二年的能免营业税，但不免个人所得税。

契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。