重庆3万以下楼盘（重庆万元以下的楼盘都在这儿了）

早已熟悉重庆上万的房价，接受了重庆渝中20000到30000元/㎡的均价，习惯了重庆南滨路20000元/㎡以上的房价，还有渝北区蹭蹭破万的地价和上万的房价……你信吗?重庆楼市还有一股清流，南区低于10000元/㎡的房价多得不胜数，不仅如此，还有6字头房价，购房者笑了吧，不买就亏了!

　　南区为重庆楼市清流地之一

　　6字头楼盘来袭

虽然重庆房价较四大直辖市来说，房价较低。但是按照重庆平均工资6971元计算，重庆购房者买房压力也不小。

从重庆区域来看，渝中区作为重庆母城，有价无市，截止2017年10月30日，房价已经破30000元/㎡，而北区渝北、江北，西区沙坪坝、九龙坡，房价均已破万。作为南区的南岸更是房价破20000元/㎡，位居重庆主城九区房价排名第二。

南区6字头楼盘情况

根据安居客房产研究院不完全统计，截止2017年10月30日，重庆南区有4盘均价为6字头，分别为恒大御景湾、佳兆业广场、鲁能南渝星城、中昂锦绣。

据安居客工作人员致电售楼部了解到，四盘均位于巴南，将推超260套房源。其中恒大御景湾目前在售公寓，约200套房源，建面44-77㎡，建面均价6500元/㎡，成为目前南区最便宜的楼盘。

不仅如此，鲁能南渝星城还将推出170套房源。

　　南区楼盘房价低于10000元/㎡不少

　　占巴南楼盘总数51%

根据安居客房产研究院不完全统计，截止2017年10月30日，重庆南区楼盘(含待售、在售、尾盘)共84个，其中巴南43个，南岸41个。

南区低于1万/㎡楼盘情况

值得一提的是，巴南有22个盘价格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)，占巴南楼盘总数51%，超五成，而南岸仅复地云岭处一盘价格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)，且为为纯洋房墅区。

据安居客工作人员致电售楼部，复地云岭处目前在售洋房，仅剩20套房源，套内87-91㎡，套内8500-11000元/㎡。

由此可见，南区巴南楼盘性价比较高。不过，安居客房产分析师认为，南区巴南楼盘价格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)多，从表面上看，这与重庆巴南部分楼盘采用建面销售有关。纵观重庆，仅巴南和北碚楼盘采用建面销售。不难看出，南区南岸价格低于10000元/㎡(含10000元/㎡)仅1盘是有原因的。

当然，南区房价成为重庆楼市一股清流地之一不仅是表面看起来房价低，是因为与销售面积情况有关，还与区域定位、政府规划、楼盘地理、周边配套等有关。

　　楼市清流地的楼盘

　　不要盲目入手

其实，在重庆其它区域也有楼市清流地，例如重庆北区龙兴板块的楼盘，西区双碑-井口、二郎、双山板块。

安居客房产分析师提醒，购房者在买高性价比楼盘，尤其是那种以低价格却购买到了高端改善型楼盘时，还是需要擦亮眼睛，不要盲目的入手。首先通过多方打听，实地考察，弄清低价的原因，其次查验开发商资质，最后算清土地使用年限。确保买到好盘。