顶层住户把楼顶挡住可以吗 1.6米的女儿墙挡了半扇窗户

" 从前年入住到现在，快两年的时间，只要我抬头望向窗外，都只能看见一半的天空，窗户的下半部分总是被挡着。" 两年时间里，家住长沙卓越蔚蓝城邦 8 栋 3 楼的罗女士，逢人就说起自己的困扰。

到底是什么，让罗女士如此困惑？原来是窗外的一堵 " 女儿墙 "。4 月 16 日上午，潇湘晨报记者来到该小区楼栋外，实地探访这堵让 8 栋整个 3 楼的住户都 " 叫苦不迭 " 的 " 女儿墙 "。

窗外 " 女儿墙 " 挡了一半视线，业主叫来师傅拆墙

记者来到罗女士家中坐下并望向窗外时，发现整个窗户的下半部分被一堵墙完全挡住，人眼只能看到窗户的上半部分。来到窗边，记者看到，这堵墙离业主家的窗户有 1 米多的中空距离。罗女士说，正是这堵墙，对自己房间内的采光产生了较为严重的影响。

"2016 年 9 月份来签合同的时候，发现合同上有写‘小区 8# 第三层 01 至 08 房南向设有高约 1.6 米女儿墙’，但当时没看到有墙，就签合同了。" 罗女士说，2018 年 5 月份交房的时候，就发现有这堵如此高的女儿墙了。" 之前也联系过开发商客服，但对方说当前设计已通过规划，不可能更改。" 罗女士说，此后这件事就一直处于被搁置的状态。

同住 8 栋 3 楼的另一户业主陶先生也说，自己在 2016 年 9 月份过来看房的时候，没看到有墙，但在 2017 年 11 月份过来买车位再次看房时，就看到了这堵女儿墙。" 这堵墙和我身高差不多，我朋友来我家，还说我像住在监狱里一样。" 陶先生的妻子满是无奈。

" 实在是受不了了，我们几个业主在上周五的时候，叫了 3 个装修师傅，准备让他们过来帮忙把这个墙敲矮一点。" 罗女士说，让大家没想到的是，师傅刚搭好梯子对着这堵墙敲了两下，物业和社区的工作人员就闻讯赶来，" 敲墙 " 行动只能作罢。说完，罗女士还给记者指了指窗外被敲的位置。记者看到，这堵女儿墙的上方一小部分有破损的痕迹。

物业联动社区现场制止，社区建议合法合理维权

卓越蔚蓝城邦物业工作人员认为，业主们在未经审批、未经允许的情况下私自对外墙进行拆除、改造等行为，不仅存在一定的安全隐患，也会影响周边业主的正常生活，因此他们及时赶到了现场，对拆墙行为进行了制止。

" 因为 8 栋临近万芙路，可能马路上的噪音比较多，这堵墙的设置一是为了保持外立面的统一，二是为了防止噪音。" 物业的一名工作人员告诉记者。而对这堵 " 女儿墙 " 的高度过高从而挡住室内采光的问题，物业方则表示，这属于开发商前期设计的内容，这边也在联系开发商，寻求解决之策。

该小区所属的星苑社区工作人员说，建议业主用合法合理的途径进行维权，比如与开发商协商。对于私自拆迁这种维权方式，社区工作人员也表示 " 不可取 "。

罗女士等业主则说，当时几个人私自请人敲墙的行为比较欠考虑，也确实不合理，但 3 楼的业主们都愿意自己出钱出力，希望能把窗外这堵墙敲矮一点。" 这也是我们共同的诉求。"

开发商目前正着手处理此事，社区也愿意从中协调

星苑社区负责人告诉记者，业主不能以违法为代价去维权，他希望业主在维权的过程中能更多一份理性。" 据我们了解的情况，8 栋 3 楼的业主对目前的采光度不认可，我们也与物业进行了沟通，让物业和开发商联系，争取早日解决这个问题。" 该负责人说，社区愿意从中协调，希望找个时间组织业主、开发商和城建相关部门就此事进行协商。" 如果最后还是不能解决，我们社区还可以为业主提供法律咨询服务。"

记者电话联系了卓越蔚蓝城邦开发商的工作人员，对方称，目前该小区为已交付的项目，而对 " 女儿墙 " 进行改造，属于对项目进行规划变更的范畴。她说，对已经交付的项目进行规划变更，需要小区全体业主签字同意。同时，对方也表示，开发商目前正与市规划局联系、沟通。

截至发稿前，记者从罗女士处得到最新消息，开发商代表已于 4 月 16 日下午联系了市规划局，罗女士得到的答复是已经交付使用的房子，如果要拆墙的话，跟开发商与规划局没关系，只需要整栋楼的大部分业主同意即可。同时，罗女士与 8 栋 3 楼其余业主将在 4 月 17 日前往社区居委会，寻求协调与解决办法。

潇湘晨报实习记者满延坤 记者骆一歌 长沙报道

【来源：ZAKER潇湘】

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