苏州有哪些小区值得购买（更美丽更宜居苏州这23个小区有大动作）

好消息传来！苏州又一老旧小区将进行改造，惠及2500多户居民。

△改造效果图 图源：苏州姑苏发布

这个近30年的老新村

将来美丽更宜居

永林新村二区位于姑苏区护城河畔东侧，日规路北，莫邪路东，东环路西，建于1990-2000年，共涉及79幢房屋，2534户居民，建筑面积约19.7万平方米。

因为建设年代比较久远，长效管理不健全，老旧小区共性问题，在永林新村二区较突出。一方面房屋破旧问题较为严重，部分屋面渗漏，外墙存在开裂渗水及粉刷层剥落的现象，且飞线杂乱。

图源：苏州姑苏发布

另一方面，小区内景观绿化也损毁较多，居民缺少活动休憩空间，功能性活动场所不足。

图源：苏州姑苏发布

此外，小区道路也存在不成环、主次不分明、破损严重等情况，局部还有积水现象，停车困难。还有物业以小组团分散管理为主，管理水平整体偏低……小区的改造完善是老百姓的期盼。

据悉，目前永林新村二区项目改造方案已初步拟定，正于小区内进行公示，广泛征求居民意见，接下来还将进一步优化改造方案，计划于今年年底前完成项目前期，明年春节后进场施工，改造工期预计为一年。

未来的永林新村二区将更美丽更宜居

综合相关现实现状，此次改造方案以房屋整治为主，同时对小区道路、绿化、管线进行整治。

根据小区现有条件，还将适当增建配套设施，加强适老化、适幼化改造，升级优化社区中的各种公共活动空间和绿化空间，满足安全和全年龄友好需求。

△改造效果图 图源：苏州姑苏发布

通过改造提升，将呈现永林新村二区宜居和谐、环境优美、设施完善、安全智慧的幸福住区新面貌。

△改造效果图 图源：苏州姑苏发布

老旧小区是城市的重要组成部分，它们见证历史变迁，陪伴一代代人成长，也成为了许多来苏打拼的年轻人第一个落脚点。提升老旧小区居民生活幸福感，苏州一直在行动！

苏州5个老旧片区即将大变样 涉及22个小区

今年6月，姑苏区第4批老旧片区交通安防综合整治工程，开工5个片区，施工有序推进，居民生活环境逐步改善。

图源：苏州姑苏发布

据悉，本次对三元片、胥江片、相门片、网师片、清塘片5个片区实施综合整治，整治涉及22个小区，惠及1.5万户居民。

道路更宽！解决家门口的出行难！

安防工程针对老旧小区内部道路秩序差、出行难等问题，将根据现场情况对部分道路进行拓宽，打通消防通道，拓宽行驶界面，并增大转弯半径，保证车辆顺利通行会车，实现交通健康“微循环”。

改造前

改造后（效果图）

增加停车位！满足市民停车需求！

停车位短缺是老旧小区普遍存在的问题，直接导致无序停车乱象频发。本次整治将加大停车位挖潜力度，利用宅间无效绿化增加路侧停车，同时，增加智能充电非机动车车棚，满足多数人群需求。

改造前

改造后（效果图）

提高颜值！居住环境更优化！

针对道路坑洼不平、院墙墙面斑驳、弱电线飞线杂乱、绿化杂乱、广场游园老旧破损等问题，此次整治工程通过对小区内道路进行提升，院墙围墙修补出新，梳理飞线，补种易成活绿化，配合增设彩色灌木，全面提升小区环境秩序。

同时，将重新设计重点区域广场游园，在游园内设置各种休闲活动设施，丰富居民活动空间，打造适老宜居小区。

△改造效果图 图源：苏州姑苏发布

安防完善！提升居民安全感！

通过在小区出入口、主要通道、内部重点区域安装监控探头，建设完善高清视频监控系统、出入口车辆抓拍系统，达到“人进留像，车去留痕”，并加强监控中心建设，对所有片区实现全面监控。结合电子巡更系统、一键紧急报警系统建设及消防设施的完善，有效消除安全隐患，全面提升防控水平，提升居民安全感。

△分控中心效果图 图源：苏州姑苏发布

同时，通过建设智能门禁系统、信息发布系统等，提高小区管理水平，让老旧小区居民切实享受智能化带来的安全感。

△小区出入口管控效果图 图源：苏州姑苏发布

小区环境的提升、智能化的改造，可以想象等到工程顺利完工，将带给居民切实的幸福感。

据苏州市住建局消息，2022年全市计划改造老旧小区79个，惠及居民32242户。老旧小区不断改造升级，苏州这个古城“新地标”也全新归来！居民生活幸福指数UP！UP！

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