成都楼市新手盘热销（你买得起房子未必买得起车位）

帮帮说：比买得起车却买不起车位更悲催的事情是啥子？

答曰：买得起这个楼盘，却买不起这个楼盘的车位。

在这个车比人多的年代，买房之后紧接着的一个问题就是买车位，不然爱车停在露天场所，被挂被盗的风险也是挺高，除了这些人为损害还有天灾呢，不知可爱的网友们是否还记得被冰雹给砸到的车，帮帮也是醉了。

车位的刚需性越趋明显，但车位岂是你想买就能买的，成都有些楼盘房价倒是在正常范围内，车位却贵得可怕，买得起房却不一定买得起车位，或者说买一个车位的总价都可以抵二分之一房价了。下面就跟到帮帮来开开眼！

第一、九龙仓御园

价格：10500元/平米

一个较好的车位价：20万左右

楼盘地址：成华二环路东三段8号（成华小学旁）

价格：8200元/平米

一个较好的车位价：21万左右

楼盘地址：成华二环路东三段8号（成华小学旁）

优惠：全款优惠10%，按揭优惠8%

物业费：2.18元/平方米·月

绿化率：30.5%

容积率：3.0

车位信息：车位共计705位

学校配套：宋庆龄国际幼儿园、新光小学、石室天府中学等

交通配套：火车南站（地铁1号线），12路、61路、59路、114路等公交。

生活配套：宜家家居、欧尚、招商银行、农业银行、华西附二院国际医院等

咨询电话：400-700-1234 转 646653

最新动态：九龙仓御园目前在售三期10、11、12、13号楼大户型房源，户型有110平米套二、130平米套二变套三、168平米套三、 186平米套四户型，在售均价10500元/平米。现在购房享受交1万抵8%，按时签约优惠1%。详询售楼部。

帮帮点评：雄飞新园国际广场总户数为784户，而车位仅705位，因此这个供需较为失衡，车位最高在21万左右，如果买一套81㎡的A1-1户型总价在66万左右，也就是说买一个车位的价钱可以买你家的三分之一了，在这种情况下帮帮认为租车位也不失为一个好办法。

第三：华润幸福里

价格：9500元/平米

一个较好的车位价：22万左右

楼盘地址：锦江区菱安路（川师南校门）

优惠：一口价房源最低单价8800起

物业费：3.25元/平方米·月

绿化率：27.5%

容积率：3.25

车位信息：2号地块车位比1：1

学校配套：师大一中、成都师范附属小学东区、红苹果幼儿园(晨辉路)等

交通配套：：43、56、56a、227、227环线、332、336、343公交线路，地铁7号线

生活配套：锦江区万科社区卫生服务站、红旗超市(静安路分场、中国银行、太平洋电影城(川师店)等

咨询电话：400-700-1234 转 631862

最新动态：华润幸福里90套一口价房源最低单价8800起，数量有限，先到先得。目前在售高层户型为75-89㎡，最低总价69万起；洋房127-229㎡户型，最低总价158万起。

帮帮点评：华润幸福里位于2.5环内，周边配套也是较为成熟，均价在9000左右应该算是中等价位，而车位却让人大跌眼球高至22万/位，几乎可以买一个30平的小户型了，帮帮只想说有钱的情况下车位还是可以买的。

第四：中建桐梓林壹号

价格：11500元/平米

一个较好的车位价：17万左右

楼盘地址：高新区盛和二路168号（桐梓林南站公园旁）

优惠：交2万抵5%

物业费：3.8元/平方米·月

绿化率：30%

容积率：4

车位信息：车位共计2449位

学校配套：成都市桐梓林小学、棕北联合中学(北门)、成都市棕北中学等

交通配套：桐梓林（地铁1号线），火车南站（地铁1号线），火车南站西路（222路,806B路,300路等）

生活配套：四川省第二人民医院、南站公园、中国建设银行、益铭超市等

咨询电话：400-700-1234 转 625931

最新动态：中建桐梓林壹号目前1、9、10号楼准现房在售，主推88-163平米套二至套四户型。现售价11500-13000元/平米，现在购房可享受交2万抵5%的优惠。项目预计今年5月底交房，暂不支持公积金贷款，物业费3.8元/月·平方米。现样板间开放中，欢迎莅临品鉴。

帮帮点评：中建桐梓林壹号乘地铁直达，虽交通方便，但依然磨灭不了户主们买车的热情，毕竟地铁都挤爆了。该盘共计有1893户，可以说车位还是比较宽裕的，但如此宽裕的车位，价格依然不低，均价在17万左右，但在这个只涨不跌的年代帮帮建议还是可以考虑的。

第五：中德英伦联邦

价格：8000元/平米

一个较好的车位价：30万左右

楼盘地址：高新区天府大道南段会龙大道内（诚信超市斜对面）

优惠：暂无优惠

物业费：2.6元/平方米·月

绿化率：47%

容积率：5.0

车位信息：CD区车位配比为1:1.15

学校配套：国际英式双语幼儿园、实验外国语学校、成都七中、红星幼儿园等

交通配套：805路、823路、240路、819路、809路、1099路环线、124路、817路等公交

生活配套：翡翠国际公园、监湾森林、邱公馆咖啡、中国工商银行、汇锦超市等

咨询电话：400-700-1234 转 625933

最新动态：新标杆巨作，英伦联邦全系升级顶配版，中德英伦世邦2号楼，敬请品鉴。中德大赢家第二季，加码升级钜献。现场抢红包，千倍抵房款，实物大抽奖，价值200万，买房即抽百万豪车卡宴、宝马Z4。详询售楼部。

帮帮点评：车位配比考虑到了现在每家每户都不只有一辆车的现状，但车位价格可能就没那么考虑户主的感受了，一个豪华车位在30万左右，帮帮粗略的算了一下如果买85平H户型总价在68万左右，也就是说一个车位的价格可以抵二分之一的房费了，帮帮只想说这是要住车位的节奏吗？帮帮建议还是买该盘最便宜的车位吧虽然可能也在15万左右。

文章作者：小华

本文编辑：房2娃

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