石家庄市第三座万达广场最新消息（石家庄这个地方要火了）

从石家庄南二环东沿一路向东，驶入世纪大道，道路宽敞通畅，两旁绿树陪伴，不时露出锦簇花团。自驾二十多分钟，便可到达石家庄的藁城区。

这里是“藁南”，也是《藁城区2020年政府工作报告》中，即将高标准打造的“现代南部新城”。

△世纪大道沿线风光

直通藁城→

再谋槐安路东延、北二环东延

作为石家庄的第一大经济强区，产业带动力十足的藁城，不差钱。

4月12日、14日，藁城区人民政府网站接连发布《2020年城建项目计划》（以下简称《城建计划》）及政策解读，明确今年全区城建概算投资规模约在113.38亿元，涉及的42项城建项目，安排！

△藁城区政府印发《2020年城建项目计划》通知截图

当地政府工作报告还显示，为落实石家庄《关于加快新三区与主城区一体化发展的意见》，制定城市规划建设管理三年行动计划和年度工作方案，推动实现‘一年一大步、三年大提升’，不断提升藁城新区在全省的“首位度”。

首位度，是指市场竞争力的指标，这也意味着，藁城区已把目标定在了全省级别。

上述《城建计划》计划最引人注目的，莫过于今年谋划实施槐安路东延、北二环东延、南外环西延工程，另外，还有12项城中村改造及片区改造项目、5项公益事业项目、8项商业综合体项目。

藁城区作为石家庄的新三区之一，加快与主城区的一体化发展，优先发展与主城区衔接的区域建设，成为必然。在上述一路畅达到世纪大道两侧的项目，按照今年的《城建计划》，将布局红星美凯龙、万达广场、花样年藁城“家天下”、颐高数字经济产业园等项目，还有人民医院新院区、体育场改造、九年一贯制学校等项目。

△商业综合体项目计划（部分）

据了解，目前世纪大道位置，投资1.6亿的兴华公园已建成，再有即将落成的新一中公园加持，不但环境优美，也为藁城现代新城的社区生活完善了配套设施。

■南部新城→

已成石家庄楼市的“新高地”

规划及城建项目的不断积累、完善，目的就是为人们的社区生活增添更多美好。

就目前藁城区发展而言，自2010年至今，十年时间，这里的房地产公司也从无到有，再到多，现在已然成为全国品牌房企的聚集地。

2017年，天山集团在藁城拍地140亩，布局天山熙湖系产品，最终成就了藁城区的一座低密度、高品质的住宅社区。

2019年，南二环东延版块供应了大批净地，万科、保利、华远在此“三足鼎立”，更加促成为了石家庄楼市的“新高地”。

△藁城天山熙湖花园洋房效果图

规划显示，目前及以后，这里的出行将更加便捷。以目前此区位在售的藁城天山熙湖为例，距离东三环仅13公里，西行5000米即可到达京港澳高速，一脚油门即到；按照远期规划，地铁3号线的二期工程也将东延至藁城区，铺设路段正在世纪大道沿线。地铁的修建，无疑将大大缩短该区域与主城区的时间距离。

△藁城天山熙湖区位图

就周边配套设施而言，除刚提到紧邻的两座大型公园外，该项目自身还配套有3000㎡休闲健身商业中心，还有此前已完成签约、距离仅2公里的万达广场。同时，藁城天山熙湖南侧用地规划为教育用地，西侧为文化和医疗用地。这都将为社区生活带来更多的方便。

■湖景洋房→

隐藏山水间的一块“小鲜肉”

4月17日周五下午4点，来藁城天山熙湖看楼盘的人多了起来。“这不刚经历了久居在家的疫情，现在挺想换一套舒适的大房子。”戴着口罩说话的王女士是藁城本地人，与家人共同经营着二手车生意。

她说，前一阵在家刷抖音，好多大V都拍了自己的“在家一日游”，这又让全家人重拾了对好房子的向往。“社区密度低，一梯一户可以减少交叉感染；客厅足够大，方便活动；最好能有自家的院子，不出门也有地儿散心。”王女士说，其实目前在藁城区可选的如此楼盘不多，熙湖的环境和品质是她看重的。

“的确，周边的房子大多是以高层、小高层为主的刚需产品，承接着藁城区及石家庄市区外溢的客户，藁城天山熙湖是这里唯一在售的湖景洋房，楼盘占地面积140亩，规划建设洋房13栋、LOFT公寓4栋、小高层产品3栋，主打的是143平米洋房。”业内人士表示，这样小桥流水式的洋房社区，假山、水系环绕，绿化率约在36%，住户推窗便能赏景，下楼即可休闲。

△天山熙湖石水相生

“很多想改善住房的客户来看，特别喜欢一楼二楼带的小院，或者顶层带的屋顶花园。同时，随着二孩家庭的逐渐增多，客户对这里能以‘一变二’的儿童房也非常感兴趣。”置业顾问小周说。

△天山熙湖一楼带小院实景

这段时间，小周明显感觉到了房产销售市场的回暖。

“我们在3月4日复工，是藁城区第一个复工的楼盘，当时每天有五六组客户来看房，这段时间，每天的到访看房已稳定在二十组以上了。”他说，由于项目品质高、交通便捷，目前洋房价位也非常适合，均价在12000元/㎡，所以整体销量也是非常不错的。

△带上口罩，来藁城天山熙湖看楼盘

（燕都融媒体记者宗苗淼）