三亚市最大的违建（200平米铁皮棚藏身三亚明珠广场）

商场后方搭建起铁皮棚

立体停车楼已投入使用

商报讯近日，三亚市民向国际旅游岛商报记者报料称：“明珠广场作为三亚的知名商场，也太大胆了。私搭乱建铁皮棚不说，旁边还建起了一栋和商场楼一样高的停车楼。”记者采访中发现，明珠广场建筑后方搭建出200多平方米铁皮棚已被城管局立案调查，此外停车楼获批为临时建筑，疑超高超面积建设，还未验收已开始停放车辆；停车楼其他部分却在做商用。对此，三亚市综合行政执法局回应，不日将以书面材料正式回应记者。

市民报料三亚明珠广场乱搭建

接到市民报料后，记者前往三亚市明珠广场。在走访时发现，商场后方已经建起了一排铁皮棚，面积约200多平方米，铁皮棚内还堆放着杂物。在建筑一侧，一栋与商场大楼一样高的高楼独立而建与主体商场相连，这栋建筑即是市民报料的建了多年的停车楼。

在与主体商场相连的位置是一个高3米的过道，过道内堆放着成箱的设备。在建筑外侧，有6个大门，这里是停车楼的进车出入口。在其中开着的门内往里看，内部构造尤为壮观，两侧整齐排列着的放车板直通楼顶，中间的空间位置是上下运送车辆的区域。在记者观察过程中，有多辆汽车开入停放。据保安介绍，这里停车前两个小时免费，此后每小时3元。

商场回应铁皮棚系商场外立面改造

据该商场一位主管介绍，停车楼是2011年是经三亚市综合行政执法局批准的临时建筑。但由于种种原因，停车楼工程进度缓慢，一直到今年年初才投入使用，但目前还未验收。

由于停车楼是立体停车，用的是地上纵向空间，投入使用的停车区域仅占整个停车楼总面积的三分之一。对于另外三分之二的位置用来做什么的，该主管表示，该停车楼预计建设600个停车位，目前未使用的区域是闲置的，如果三亚市需要扩大停车位数量，便会在闲置的区域增设停车场。另外，该主管对于铁皮棚的解释是，为了节省商场门口的空间，打算把前面停放电动车的位置移到后方来，建铁皮棚是为了电动车停放方便。他表示，铁皮棚未报批，因明珠广场获批外立面改造，铁皮棚也算作外立面。

该主管表示，为了后期管理方便，三亚明珠实业有限公司已经拟定了赠与协议，打算将该停车楼无偿赠与三亚市天涯区人民政府，目前还在商议中。

城管部门只能作停车场使用，不能商用

随后，记者对该停车楼闲置区域进行走访，发现商场打通了之前的墙壁，从商场内部看，停车楼与商场是相连通的。

据悉，目前辖区城管部门已对该商场铁皮棚立案查处。在三亚市撤镇设区前，辖区执法局就已对停车楼介入调查，该栋楼虽被批为临建，但涉嫌超高拆面积建设。此外，该栋楼只能作为停车场使用，不能用于商用。

三亚市综合行政执法局相关负责人对此表示，不日将形成书面材料对市民反映的问题予以回应。

截至记者发稿前，该商场主管再次联系商报记者表示，此事影响较大，停车楼除了临建手续外，还补办了其他手续，将于8日提供给记者。对此，商报记者将持续跟进。

(椰网编辑：BJ011)