农转非土地征地补偿（农转非后征地有补偿吗）

目前农村里随着“农转非”成了普遍的现象，越来越多的年轻人，离开了家乡，失去了农村户口，开始了城市生活。但农村的土地是他们不愿意割舍的。那么“农转非”后，土地会被村里收回吗，如果遇到征地拆迁，能拿到补偿款吗？

对于“农转非”承包地方面的问题：

在土地承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，根据《农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其土地承包经营权流转，并按照原有农村土地承包关系，进行依法确权颁证;

但如果不在承包期内，已经落户城市，并退出承包地的，或者说已经获得了退出承包地的相关经济赔偿的，将没有资格进行土地确权的依法登记颁证，也就是相当于没有了土地承包经营权;

不过，值得一提的是，个别省份在具体政策实施过程中，对于户籍转入地市级以上城市的农民，依旧保留其在农村原有的土地承包经营权，例如河北省，河北省明确政策规定，对于户籍迁入城市的居民，其承包地如何处理需按照个人意愿，不得强制或变相收回。

对于“农转非”宅基地方面的问题：

1、部分成员迁入设区的市或者全家迁入非设区的城镇，除农户自愿放弃宅基地外，不得收回。

2、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)，原则上按照农户自愿原则，对宅基地进行确权登记。

3、户口迁出的农户和华侨原本在农村依法获得的宅基地和房屋，经村集体开具证明，也是可以依法办理确权的，只是在土地证上要备注“该权利人为非本农民集体成员”。

在遇到征地拆迁时，因考学而转为非农户口的群体，还能拿到征地拆迁补偿款吗？

学生因入学将农业户口转为非农。期间，正好遭遇征地拆迁，那这部分学生是不是不补偿呢？如果征地拆迁补偿从户口的角度出发，那不补偿是合法的。但学生就学阶段户籍因政策性移转变为非农，以学生身份享受的非农生活保障会因学生时代的结束而丧失，且在这期间，学生并没有独立的收入来源，集体组织土地收入仍然是学生无可替代的生活保障。这样来讲，不给予就学的非农户口人员征地拆迁补偿并不合理，有违公平的法理逻辑。

而就实际的拆迁情况来说，对于就学的“农转非”人员到底给不给征地拆迁补偿，要看地方的征地拆迁政策。地方可根据征地补偿方案、补偿的具体时间点等相关情况予以确定。大体情况中，对于入学的“农转非”人员还是有征地拆迁补偿的，但这也得依靠在拆迁过程中的谈判协商能力。

（来源：中指土地情报）

（采晴整理）