城市之光的房价是多少（城市之光备案价6w）

万科城市之光今天要开盘了，这个在广州楼市拥有江湖地位的楼盘也迎来了它的最后一期组团。

从2020年9月首开，到环卫用地风波，到惊艳全广州的收楼标准，黄埔的旧改政策也从三年拆光变成稳步推进。城市之光就是这两年广州楼市的见证者，多少风云变化，它依旧伫立在此，告诉大家：网红盘没有凉！

它没有特别突出的优点，但它也没很严重的缺点，中庸是城市之光的制胜法宝，也是楼盘之所以广受大家追捧的原因，所有购房者的需求都能被照顾到。

年轻夫妇需要的学校和地铁它都有，小区自带华附小学，家门口就是5号线文冲站和7号线大沙东站，不用换乘就能到珠江新城。

中年家庭需要的刚改实用户型它很擅长，万科的户型都十分方正实用，一直是市场上的风向标。

老人家需要的医疗和生活便利它也有，中山一院东院区就在10分钟路程的距离，楼盘也地处老黄埔最繁华地带，昔日大沙东商圈，儿童公园、少年宫都在附近。

万科城市之光虽然这次拿到5.5-6w的备案价，但我认为它不会贴着备案价卖，更多是宣传效应以及为了日后涨价做准备的。

首先市场目前还未回暖，是无法接受城市之光卖6w的。

然后现在的限价政策出现松动，开发商是乐于先把备案价提高，以应对后面如果行情回暖则可以轻易涨价。

其次万科城市之光已经卖到了最后一期，它其实是不着急出货的，更多是一个宣传效应，一方面增加话题度，另一方面与兄弟楼盘黄埔新城的低价形成鲜明对比，增大黄埔新城的吸引力。

本次城市之光加推的A区北组团，位于整个小区的东北部，最靠近文冲地铁站，当然也是最靠近石化的。

这次只开A5一栋，货量不多，所以根据现场反馈来看，竞争依旧不少。

• 96平户型朝北，但仍旧是一个合格的三房两卫，并且北向望园林也很安静。

• 124平户型是南北对流动静分区户型，全屋使用率高，非常适合二胎家庭。

• 141平是一个超大的飞机户型，带有两个主套，也是这次最抢手的户型，三代同堂的家庭必抢。

城市之光也不是全是优点，靠近石化是一个缺点，也是所有人都知道的缺点，但依旧凭借其他优势成为众多业主选择的楼盘。证明城市之光的实力还是非常强悍的。

昔日的网红盘即将卖完最后一期，也从4字头卖到了接近6字头，如果你还在思考犹豫不知道买哪个盘，不妨看看这个全能网红盘？

今晚8点城市之光就要选房了，楼探也预祝大家选到心仪的房子！

对城市之光感兴趣或有问题需要咨询的欢迎关注公众号联系我们，我们一起聊一聊这个拥有很多故事的网红盘。

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