金沙洲西北片区规划（大金沙洲再次集体）

数年前，金沙洲一直是广佛两地的“供货大户”以及“成交大户”，不过随着版块内特别是广州区域的住宅项目陆续售罄，金沙洲的新房楼市才逐渐开始沉寂下来。不过这一局面从今年开始，将迎来重大改变。首先是在8月底，深圳华侨城以总价11亿拿下大金沙洲黄岐白沙村、中海金沙湾小区旁边逾3.1万㎡的靓地；9月24日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让金沙洲一宗地的国有土地使用权，宗地面积为64520㎡；而在出让地块旁边还有一块41216㎡的商品住宅用地规划建小区；另外，在金沙洲彩滨北路与黄鹂路交届处保利星海花园小区对面也有一块商品住宅用地规划。

根据相关规划，该区域未来将新增16宗宅地、22宗商服地，预计新增人口2.8万人。

不单止金沙洲、黄岐在拍卖商品住宅用地，里水近期也动作频繁。4月22日，时代以总价310188万 7.1万平自持70年租赁房拿下里水浔峰洲地块。在南海区2019年度国有建设用地规划中，里水里广路草场地段还有住宅用地规划出让。

这么一算，未来整个大金沙洲将会增加六个甚至更多新小区。5年左右，一大批新“洲民”将再次诞生。一般来说，一个版块持续有土地供应以及新盘加推，将有利于片区楼市长期发展，生活配套以及居住氛围也将得到明显提升。可以说，金沙洲的未来必将更令人期待！

时代水岸

动态：时代水岸目前在售95㎡三房、140㎡四房单位，一线望江，带装修发售，均价约28000元/㎡。项目位于佛山市南海区金沙洲黄岐沿江路163号，周边有金沙洲万达，金沙洲永旺等繁华商业配套，小区配建幼儿园，小学，商业街，属大型的住宅社区，享珠江上游江景景观。

物业地址：广州佛山金沙洲海北大道南

效果图时代水岸基本信息 单价 均价28000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 佛山 户型 四居室(140.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(93.00㎡) 收房时间 2019年10月底二期7栋交房 开盘时间 2019年5月25日推出二期8栋

项目简介：时代水岸，地处广佛交界热门板块金沙洲，位于广州珠江航道上游江畔，约30万方市政滨江公园和近2公里一线江岸，是金沙洲目前在售的百万江景生活大盘。周边商业配套包含已运营的国昌新城市广场、海北广场、金沙湾财富广场、嘉洲广场，万达广场、星港城商业、广百百货，永旺梦乐城、梦车小镇等成熟商业，约9个天河城规模，金质商业，畅享大城繁华；交通方面：环城高速、佛山一环、广州5号线及6号线等多线交通；教育配套：社区自带4800㎡国际双语幼儿园，周边更有市一级沙面新城中英文幼儿园，泌冲小学、沙溪小学，省一级海北中学、石门中学等名校环绕。时代水岸（佛山）项目分两期开发，总建筑面积近百万方。一期规建13栋，共计2510户，主力户型为82-113㎡三四房，小区内有4500方国际双语幼儿园，8000㎡商业配套，9万方典雅的园林，游泳池、篮球半场、羽毛球场、儿童活动、健身区等一应俱全。二期建设14栋，共计3570户，主力户型建面95-140㎡三四房，内部配有约1000㎡的高端会所、约1000㎡标准泳池、约4800㎡国际双语幼儿园。