房地产中介公司是否有前途（毛利润碾压房地产）

殡葬行业暴利是众所周知的事情，那殡葬行业为何如此赚钱？其利润究竟有多少？殡葬行业与我们关系紧密却又如此陌生，了解一些行业内幕对每一个人来说都是有利无害的，下面就来看看这个行业赚钱那些事吧。

殡葬行业

第一，行业进入门槛高

殡葬行业政策管制性很强，墓地建设运营需要政府颁发经营许可证。土地是强稀缺性资源，国家近几年几乎不再批复土葬用地，墓园土地供应只会越来越稀缺。所以，近几年墓地价格持续保持在10%以上年复合增速。

殡仪服务

第二，成本低溢价高

市面上售卖的土葬墓地地皮，基本都是10-20年前低价从政府那里买来的使用权，其后随生活水平提升以高价去卖给消费者。对有需求的人来说，生老病死，是刚需服务，省不了。客户看中墓地具备唯一性，很难轻易被替代，用户几乎没有讲价空间，毕竟墓园跟楼房不一样，其回笼资金的需求时间可以拉得很长，你不买有的是人买，这就让墓园企业有了溢价的空间。

第三，消费者没有议价空间

随着老龄化加剧，及墓地用地政策的缩紧，各大城市墓地面积是非常紧张的，属于供不应求的状态。中国文化讲“死者为大”、“百善孝为先”，在后事上，若有能力为逝者安排好一点的福地，付出高费用也是可以接受的。如果选择福寿园比较高端的墓地，也就默认了其高昂的价格，又何谈溢价。

第四，无相关替代服务。殡葬行业不可替代，那提供殡葬服务的企业也不可替代？是的，提供殡葬服务的企业大部分无法替代，福寿园作为殡葬行业的龙头，我们看不到任何其他的行业渗漏或是替代的迹象，殡葬行业的护城河很深，人才、服务、文化壁垒等都是其他行业难以进入的原因。

陵园

第五，无寡头垄断，行业标准模糊

殡葬行业的集中程度很低，行业龙头福寿园市占率也只有1%左右，这种情况和历史原因有关。除了福寿园这种全国连锁布局的私企外，其他企业大部分都是区域性的。各个地区的殡葬企业画地而治，你卖你的，我卖我的，没有一个严格的行业标准，自然也就让企业有了价格操作空间。

我们以一些殡葬仪式为例，太平间停尸费100元/天；运尸费200元；抬尸费100元；穿脱衣服200元；尸体防腐200元；化妆整容500元；取灰费100元...等等一系列。这些服务项目种类与收费几乎没有一个统一的标准，对逝亲者来说，也几乎没有选择余地。这些服务的毛利之高有可能达到60%-70%，承担费用的自然而言就是那些有所需的群众了。

看到这里大家也就明白殡葬行业为何能如此暴力了吧？市场供不应求、行业没有竞争者、消费者没有议价能力...这都是促成行业暴力的原因，现在的行业风气是这样，对于潜在消费者来说，我们也希望在未来能有企业能打破这个现状吧。