物业公司合理收费的承诺书（关于至雅物业进场服务的情况说明及收费请示）

2019.3.9 关于至雅物业进场服务的情况说明

名都花园业委会 今天

名都花园小区全体业主：

近日我会收到至雅物业公司“关于名都花园小区物业及各项费收取的请示”，根据《物业管理条例》相关规定，经业委会讨论并与至雅物业多次沟通，现将讨论结果公示如下：

1、至雅物业提出的物业及各项费收取要求，项目和费用标准均与前期物业公司收费标准保持一致，符合招标文件要求，同意该司按此目录进行收费；(相关明细见附件一)

2、经我会与至雅物业协商，公共区域停车费收取后归入小区公共收益。同时按照我会要求，至雅物业对我小区现有多种经营情况进行了初步梳理，现予公示；（相关明细见附件二）

3、因小区监控系统损坏严重，经协商至雅物业同意在物业收费并开展工作的情况下，先行垫资进行监控系统升级改造，方案报我会审核并公示后实施，相关费用后期由小区公共收益开支，如有不足部分再报业主大会由维修基金补足；

4、因前期交接过程中至雅物业已垫资近百万元（预缴水电、人工等），为了协助该司正常开展小区服务，我会建议小区业主向至雅物业及时缴纳已确认费用（含物业费及前期欠缴水电费等），共同保障小区物业服务持续开展；

附件二：名都花园小区多种经营项目明细