20年的水泥楼房会倒吗(水泥寿命只有五十年)

水泥是生活中非常常见的建筑材料,可以说,一栋房子和一座大厦得以建成,核心要素绝对少不了水泥我国早在十九世纪末就出产了第一袋水泥,因为其造价低廉,稳固和适应强的特征,水泥迅速在建材界站稳了脚跟后来随着人口剧增,社会需求增加,水泥制造工业跟着发展起来,混凝土建材也在世界快速走红,我来为大家科普一下关于20年的水泥楼房会倒吗?下面希望有你要的答案,我们一起来看看吧!

20年的水泥楼房会倒吗(水泥寿命只有五十年)

20年的水泥楼房会倒吗

你知道水泥也有自己的使用寿命吗?如果水泥的期限一到,人们手上的房子会发生变化吗?

水泥是生活中非常常见的建筑材料,可以说,一栋房子和一座大厦得以建成,核心要素绝对少不了水泥。我国早在十九世纪末就出产了第一袋水泥,因为其造价低廉,稳固和适应强的特征,水泥迅速在建材界站稳了脚跟。后来随着人口剧增,社会需求增加,水泥制造工业跟着发展起来,混凝土建材也在世界快速走红。

由于水泥的黏性特别强,可以稳固地把砂石等建材加水牢固地粘在一起,所以它在现代社会运用得更加广泛。可以说,因为水泥的出现和使用,开发商才敢把房子越盖越高,现在二三十层的楼层在各大中小城市比比皆是。但是,各种材料的使用都有一定的期限,水泥自然也不例外。据专业人士调查研究,水泥的使用寿命只有五十年,而我国规定的房屋所属产权是七十年。看到这里,人们不禁会产生疑惑,水泥只能使用五十年,是不是说明在五十年过后,由水泥搭建的房子都会出现问题还是房子到期就要被收走了呢?

答案是否定的,纵观一座城市,要想找到一栋使用寿命超过五十多年的水泥房想必不是一件难事,生活中有许多水泥房都比我们想象中要耐用牢固得许多,有一些老房子只是外观上看上去比较老旧,但内部质量还是杠杠的。加上房屋居住产权跟水泥的使用期限根本就没有内在关联,两者是产权和建材的问题,不能够将其混为一谈。因此说,水泥的使用寿命只有五十年的这一说法也不是绝对的。

房屋居住产权跟水泥的使用期限没有内在关联,水泥的使用寿命只有五十年也不够绝对。那么,水泥的使用期限到底是多久呢,是五十年还是更久呢?

在弄清楚这个问题之前,首先要明白水泥是由什么成分构成的,长期经受风吹日晒,里面的成分会不会发生变化。水泥是一种粉状水硬性无机凝胶材料,加水搅拌后可以在空中或水中硬化,能将砂和石等散状物胶结在一起。说到底,水泥使用的基本材料是经过锻融处理过后的石头,而目前市面上所使用的水泥材料里都含有碳酸钙岩石,含硅酸盐岩石和含铝和铁的矿石。而水泥根据成分不同,日用水泥又分为了通用水泥和特种水泥两种。

通常来说,水泥的硬度和交融性的强度决定了水泥的质量。而在大部分的环境下,房地产也绝不敢拿业主的身家性命开玩笑,因此人们所居住的房子,开发商在设计之初就考虑过建材问题了,同时他们也会根据当地的气候对房屋进行调整,所以说一栋水泥房使用50年完全不在话下。水泥房的稳固性实际上要比人们想象中的好得多。因为水泥的主要成分是坚硬的石头,试想一下不管是大海边的礁石还是河水里的小石子,就算长期在水中浸泡,似乎都没有发生太大的变化,几十年过去了石头都可能还是原来的样子,所以由此推断,就算水泥的使用寿命到了,但它里面的粘合性性能也能坚持上百年。

而事实上从水泥的质变来说,人们用混凝土建造房屋,水泥倒入水中后,里面的材料会充分与水接触并溶解,并形成一种特殊的结构,而这种结构可以将水分子牢牢锁住,直到水变成固体为止,甚至恢复到石头原来的硬度,这时候的水泥硬度估计比金属还要强硬,材质过硬,使用期限自然也会变得更久。

水泥的质量如果过关的话,使用期限可达百年以上,那么人们应该如何维护和注意水泥这一常见的建筑材质呢?

一般来说,标准好的水泥房只要不过分接触含有腐蚀性的物质,哪怕长期在外面日晒雨淋,通常房屋墙体都能维持上百年左右。标准号之上的水泥硬度可堪比金刚石,加上我国也有明文规定,城市的建筑寿命一旦超过五十年必须进行再加固。

当然人有良莠不齐,水泥也有优劣之分,如果遇上问题水泥,那它的使用寿命可能就要重新考虑了。水泥类似于一种现做现卖的材料,因为它的质量具有时效性,假如出厂的水泥超过一个月未使用,那么它的质量就会下降三成,若是超过一年,水泥几乎就可以宣告没用了。正因为混凝土建筑物事关重大人身和财产安全问题,所以就要求人们对于选材要严格对待。比如选用的沙子的质量绝对不能马虎,沙子必须保持足够纯净,不能掺杂多余的杂质和黏土,然后经过水的千洗万淘最后才能使用。

除此之外,把关好混凝土的质量也是非常重要的,混凝土类似于一个娇滴滴的小公主,它的凝固时间长达一个月,在此过程中,混凝土是不能被太阳暴晒,而且每日所需的水分也不能少,这一过程中,哪一环节要是跟不上,都很有可能造成满盘皆输的后果。总之,关于水泥的使用寿命的这一说法,还是要具体问题具体分析,水泥的使用寿命只有五十年显然是不够严谨的。放眼一些高校的建筑物,例如香港大学的主体是水泥房,但是港大已经存在了百年以上,如今还是凭借秀丽的校园风景吸引了大量的游客。因此,一座建筑物的质量和使用期限并不是只围绕水泥一种材料,钢材,承重墙等方面也与水泥有着同等重要的作用。

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