腾冲买房的优缺点（楼市调控下强势逆袭）

2018年对于腾冲楼市来说，也是逆市攀升，稳中见涨的一年。腾冲宣传片《世界腾冲 天下和顺》，为什么那么多人喜欢来腾冲买房？因为腾冲环境好？因为不限购？因为升值空间大？……如果你也有相同疑问，就跟上脚步，本文将从五大纬度，带你了解为什么腾冲这么火！

腾冲买房

01丨环境优势

腾冲，年均气温 14-16℃，冬无严寒，夏无酷暑，四季养生胜地；平均海拔1600M，是世界公认的宜居长寿海拔（1500M-1600M）；超75%森林覆盖率，PM2.5＜10的纯净空气，负氧离子含量大于10000个/cm³，空气质量指数全国首位；腾冲不仅是“全国文明城市、国家卫生城市”，更是“最适宜人类居住的地方”。

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02丨交通优势

腾冲市市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。

1.机场

腾冲机场是云南省第六家百万级以上机场，可满足国内年旅客吞吐量230万人次。目前已开通至北京、深圳、重庆、成都、西安、长沙、南京等累计17条支行航线。预计未来两年将开通大部分省会城市直航，如：济南、石家庄、杭州、武汉、太原等城市。

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2.铁路

腾冲是未来西南铁路经济效应的核心区之一。芒市至猴桥的出境铁路，云南“十三五”重点铁路项目。是通往南亚地区最便捷的陆路通道，也是构建亚欧第三大陆桥国内段的重要通道之一。大瑞铁路预计2022年建成，届时腾冲到昆明4小时左右，到大理2个多小时。

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3.公路

杭瑞高速是一带一路重要节点，坐享“一带一路”战略红利 ；中缅印国际大通道，是连接中、缅、印三国中里程最短、条件最优、最为便捷、辐射人口最多的一条陆路大通道；腾陇高速公路，连接中缅边境口岸地区，经腾冲市、梁河县、盈江县、陇川县及瑞丽市。

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03丨养生优势

腾冲不仅全年温度适宜，PM2.5较低，适合养老外，腾冲是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见。

全年温度适宜，空气清新，适合养生养老。腾冲也是我国三大地热区之一，拥有着中国最密集的火山群和地热温泉，90多座火山，80多处温泉喷珠溅玉。面积之广、泉眼之多，种类齐全，世界罕见，是中国地热疗养的最佳之地。

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04丨旅游优势

腾冲，“极边第一城”，拥有独特的多元文化。坐拥高黎贡山、 和顺古镇、北海湿地、热海、银杏村、云峰山等丰富度假资源。2017年总接待游客量1414.58万人次，仅次于三亚。

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05丨地产优势

当全国楼市调控加剧，腾冲不限购，使其成为文旅地产新宠；腾冲楼市起步较晚，正值价值洼地。用北上广购房款的零头，就能在腾冲买地段好、交通便利、上学方便、面积合适的房产；宝能、雅居乐、恒大、碧桂园等大牌房企纷纷进驻腾冲做文旅地产，证明了腾冲的价值所在。

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06丨总 结

云南腾冲买房为什么如此受欢迎？

1、绝版自然：腾冲优越的自然环境保留最完整，有山，有河、有温泉、有历史文化底蕴；

2、交通便捷：一路带一路，泛亚高铁开通，高铁持续扩建，腾冲机场2期扩建通航，交通渐便捷；

3、养生天堂：消费升级，北方雾霾，养生养老购房人群的大量流入，而腾冲环境、温泉享誉全国；

4、旅居首选：2018年总接待游客量接待游客1414.6万人次，实现旅游总收入151亿元，仅次于三亚。

5、价值洼地：腾冲正处于价值洼地房价不高，地产大品牌开发商不断入驻，增长空间巨大。

腾冲作为价值高地，将进入房价洼地的最后窗口期，成为旅居度假投资客争先进入的黄金市场。