美的置业哪个楼盘最大（户型图全面曝光）

日前，美的新会两项目展点已开放，分别为美的雅居乐雍逸庭以及美的海棠公馆，据了解，两项目将集中在1月开卖，正式补仓新会城区。其户型图已全面曝光，以三至四房为主，偏向刚需客户群。美的雅居乐雍逸庭开放销售中心时间：12月开盘时间：1月，毛坯出售主推户型：105/95㎡

●105㎡，三房两厅两卫单元，双阳台设计

●95㎡，三房两厅两卫单元

该项目位于新会圭峰片区，雅居乐地产以5.06亿元 8200㎡配建面积夺得，溢价率32.6%，按2800元/㎡的建安成本计算，去配建楼面价为8113元/㎡。

项目规划建设7栋18-26层高层住宅，以及4处沿街商业。总户数633户，总小车位数918个，共两层地下车库。美的海棠公馆开放销售中心时间：12月开盘时间：1月，带装修出售主推户型：99/128㎡

●99㎡，三房两厅两卫单元，双阳台

●128㎡，四房两厅两卫单元，双阳台

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进入美的新会项目交流群两大区域美的及时“补仓”圭峰片区新会圭峰片区仅有珑城半山、新熙花园、城市名庭在售。四季度，美的雅居乐雍逸庭以及御锦世家集中推货，该片区将迎来新一轮的“爆发”！御锦世家已开放销售中心，当天现场人气火爆，吸引了不少新会本地人前来“凑热闹”，项目预计月底开放样板间，11月就会开卖！

据悉，项目首推8#洋房，建面约95/111/123㎡，此前踩盘得知，项目毛坯售价或超1.3万/㎡。●01单元面积约123㎡，四房两厅两卫设计，坐向偏北，南北对流，客厅开间达4.2m，阳台望向小区园林；●02单元面积约111㎡，四房两厅两卫设计，户型设计与01单元相似。●03/04单元面积约95㎡，三房两厅两卫设计，南向单元，靠近路边。

△户型图

此外，新熙花园已在10月份加推7栋洋房，17层高，共68套，售价约11000-13000元/㎡，毛坯出售。该项目的最大优点是户型可使用率较高，且面积覆盖88-137㎡。至于其他项目依旧没有较大动静，珑城半山毛坯均价13644元/㎡，建面90/113/115/119㎡，目前旧带新可免两年物管费。城市名庭毛坯均价10500元/㎡，带装修均价12600元/㎡。对于圭峰片区在售项目，你又是怎么选择的？新会枢纽新城

目前枢纽新城片区新房住宅供应紧缺，，其余项目基本无货在售，主要集中在新会碧桂园大成以及碧华园：●新会碧桂园大成已在8月24日迎来收官之作，现仅剩少量尾货在售，建面约103-141㎡，毛坯售价14000元/㎡；●碧华园在售31栋余货，毛坯均价13000-14000元/㎡，建面约70-100㎡，余三栋洋房尚未推货。接下来的四季度，美的海棠公馆、海悦天铸首府、博富名苑等项目纷纷“上线”，一大波供应已随时“准备就绪”。

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